Prix immobilier dans le canton d'Évian-les-Bains
Dans le canton d'Évian-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 741 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (290 ventes sur 33 communes).
maisons · canton d'Évian-les-Bains
4 741 €/m²
Prix médian des 290 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 33 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
33
communes
8 659
ventes de logements anciens dans DVF
26
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 33 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bonnevaux
INSEE 74041
Dernière médiane connue
3 416 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bonnevaux entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 3 416 €/m² pour les maisons (7 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 67 m² à 692 835 € en 2022, la moins élevée une maison de 72 m² à 19 650 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Essert-Romand
INSEE 74114
Dernière médiane connue
5 556 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
69 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Essert-Romand entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 5 556 €/m² pour les maisons (9 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 95 m² à 1 715 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 18 m² à 45 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Forclaz
INSEE 74129
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Forclaz entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 425 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 48 m² à 35 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Vernaz
INSEE 74295
Dernière médiane connue
1 875 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Vernaz entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 875 €/m² pour les maisons (5 ventes), 60 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 80 m² à 511 200 € en 2021, la moins élevée une maison de 65 m² à 38 400 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Meillerie
INSEE 74175
Dernière médiane connue
3 156 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
76 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Meillerie entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 156 €/m² pour les maisons (5 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 945 000 € en 2017, la moins élevée une appartement de 43 m² à 9 100 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Novel
INSEE 74203
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Novel entre 2017 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 110 m² à 470 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 20 m² à 14 100 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Gingolph
INSEE 74237
Dernière médiane connue
3 897 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
122 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Gingolph entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 897 €/m² pour les maisons (7 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 159 m² à 1 145 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 65 m² à 29 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Évian-les-Bains ?
Dans le canton d'Évian-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 741 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (290 ventes sur 33 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Évian-les-Bains ?
Le canton d'Évian-les-Bains regroupe 33 communes : Abondance, Bernex, Bonnevaux, Champanges, Châtel, Chevenoz, Essert-Romand, Évian-les-Bains, Féternes, La Baume, La Chapelle-d'Abondance, La Côte-d'Arbroz, La Forclaz, La Vernaz, Larringes, Le Biot, Les Gets, Lugrin, Marin, Maxilly-sur-Léman, Meillerie, Montriond, Morzine, Neuvecelle, Novel, Publier, Saint-Gingolph, Saint-Jean-d'Aulps, Saint-Paul-en-Chablais, Seytroux, Thollon-les-Mémises, Vacheresse, Vinzier.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.