Prix immobilier à Champanges
À Champanges, le prix médian des maisons est de 3 907 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Champanges
3 907 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 000 – 7 400 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 907 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champanges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 076 €/m² | 375 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 610 €/m² | 427 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champanges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Granges | maison 5 p. et + | 135 m² | 470 000 € | 3 481 |
| nov. 2025 | Route d'Evian | maison 4 p. | 96 m² | 330 000 € | 3 438 |
| oct. 2025 | Chemin des Monts du Jura | maison 4 p. | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| août 2025 | Rue de l'Eglise | maison 1 p. | 20 m² | 40 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Chemin des Viots | maison 5 p. et + | 108 m² | 526 100 € | 4 871 |
| mai 2025 | Chemin des Monts du Jura | maison 4 p. | 92 m² | 419 350 € | 4 558 |
| mars 2025 | Rue du Vieux Village | appartement 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| mars 2025 | Route du Val d'Abondance | maison 1 p. | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |
| janv. 2025 | Route d'Evian | maison 5 p. et + | 103 m² | 385 000 € | 3 738 |
| déc. 2024 | Route des Hermones | maison 4 p. | 154 m² | 615 000 € | 3 994 |
Les rues les plus actives à Champanges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Monts du Jura 5 ventes
- Rue du Vieux Village 4 ventes
- Route d'Evian 2 ventes
- Route des Hermones 2 ventes
- Route du Val d'Abondance 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Chemin des Granges 1 vente
- Chemin des Viots 1 vente
Situez un prix à Champanges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Champanges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Champanges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 650 700 € (3 873 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 101 m² à 12 600 € (125 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évian-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champanges ?
À Champanges, le prix médian des maisons est de 3 907 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champanges récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champanges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champanges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champanges est une maison de 168 m² vendue 650 700 € en 2016, soit 3 873 €/m².