Prix immobilier à Rumilly
À Rumilly, le prix médian des maisons est de 3 571 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Rumilly
3 571 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 29 e sur 32 communes de la Haute-Savoie comparées
- 328 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 643 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
3 519 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rumilly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 3 023 €/m² | 98 800 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 2 563 €/m² | 124 500 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 933 €/m² | 184 370 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 806 €/m² | 277 500 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 3 636 €/m² | 322 600 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 3 378 €/m² | 388 720 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 023 €/m² | 476 630 € |
Les quartiers à Rumilly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rumilly Centre Nord | 2 553 €/m² · 34 v. | 3 146 €/m² · 18 v. |
| Rumilly Sud | — · 4 v. | 3 706 €/m² · 42 v. |
| Rumilly Nord Ouest | 3 458 €/m² · 8 v. | 3 516 €/m² · 25 v. |
| Rumilly Centre Sud | 3 057 €/m² · 7 v. | 3 512 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Rumilly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rumilly Sud | maison 4 p. | 150 m² | 316 000 € | 2 107 |
| juin 2026 | — Rumilly Nord Ouest | maison 4 p. | 77 m² | 271 800 € | 3 530 |
| juin 2026 | — Rumilly Centre Nord | maison 2 p. | 68 m² | 92 095 € | 1 354 |
| juin 2026 | — Rumilly Nord Ouest | appartement 2 p. | 50 m² | 184 500 € | 3 690 |
| juin 2026 | — Rumilly Sud | maison 5 p. et + | 113 m² | 450 750 € | 3 989 |
| juin 2026 | — Rumilly Sud | appartement 2 p. | 57 m² | 172 100 € | 3 019 |
| juin 2026 | — Rumilly Centre Nord | appartement 1 p. | 30 m² | 76 000 € | 2 533 |
| mai 2026 | — Rumilly Centre Nord | appartement 2 p. | 47 m² | 155 500 € | 3 309 |
| mai 2026 | — Rumilly Centre Nord | appartement 2 p. | 31 m² | 122 200 € | 3 942 |
| mai 2026 | — Rumilly Centre Sud | appartement 3 p. | 65 m² | 184 370 € | 2 836 |
Les rues les plus actives à Rumilly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place de l'Hotel de Ville 6 ventes
- Route de la Fuly 5 ventes
- Rue des Magnolias 5 ventes
- Passage de la Visitation 4 ventes
- Place de la Manufacture 4 ventes
- Rue du Belvedere 4 ventes
- Route du Bouchet 3 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
Situez un prix à Rumilly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rumilly ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Rumilly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 062 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 54 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Rumilly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 1 350 000 € (7 258 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 46 m² à 17 200 € (374 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rumilly
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
- Publier 4 606 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rumilly ?
À Rumilly, le prix médian des maisons est de 3 571 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rumilly ?
Le prix médian des appartements vendus à Rumilly en 2025 est de 2 643 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rumilly récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rumilly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Rumilly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Rumilly affichent une médiane de 4 062 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rumilly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rumilly est une maison de 186 m² vendue 1 350 000 € en 2019, soit 7 258 €/m².