Prix immobilier à Rumilly
À Rumilly, le prix médian des maisons est de 3 517 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Rumilly
3 517 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 26 e sur 28 communes de la Haute-Savoie comparées
- 326 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 660 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 517 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rumilly, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 22 | 3 008 €/m² | 96 382 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 3 075 €/m² | 144 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 738 €/m² | 173 350 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 4 126 €/m² | 308 750 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 3 661 €/m² | 323 200 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 3 314 €/m² | 372 750 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 696 €/m² | 443 680 € |
Les quartiers à Rumilly
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rumilly Centre Nord | 2 543 €/m² · 41 v. | 3 160 €/m² · 25 v. |
| Rumilly Sud | 3 167 €/m² · 5 v. | 3 932 €/m² · 51 v. |
| Rumilly Nord Ouest | 3 137 €/m² · 6 v. | 3 533 €/m² · 32 v. |
| Rumilly Centre Sud | 3 280 €/m² · 19 v. | 3 364 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Rumilly
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Glieres Rumilly Centre Sud | maison 4 p. | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Chemin de Bron Rumilly Centre Sud | maison 4 p. | 77 m² | 347 800 € | 4 517 |
| déc. 2025 | Rue du Belvedere Rumilly Sud | maison 4 p. | 76 m² | 283 750 € | 3 734 |
| déc. 2025 | Rue de l'Annonciade Rumilly Centre Nord | maison 5 p. et + | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| déc. 2025 | Allée des Nenuphars Rumilly Nord Ouest | maison 4 p. | 96 m² | 354 835 € | 3 696 |
| nov. 2025 | Cite du Cheran | maison 5 p. et + | 91 m² | 89 008 € | 978 |
| nov. 2025 | Rue des Magnolias Rumilly Sud | maison 4 p. | 95 m² | 334 650 € | 3 523 |
| nov. 2025 | Rue des Acacias Rumilly Centre Sud | maison 5 p. et + | 85 m² | 319 000 € | 3 753 |
| oct. 2025 | Rue Montpellaz Rumilly Centre Nord | appartement 3 p. | 45 m² | 108 400 € | 2 409 |
| oct. 2025 | Cite Chantemerle Rumilly Centre Nord | maison 5 p. et + | 114 m² | 427 400 € | 3 749 |
Les rues les plus actives à Rumilly
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place de la Manufacture 15 ventes
- Rue des Magnolias 9 ventes
- Place de l'Hotel de Ville 8 ventes
- Route de la Fuly 8 ventes
- Impasse des Cimes 7 ventes
- Rue du Belvedere 7 ventes
- Rue Montpellaz 5 ventes
- Cite du Cheran 4 ventes
Situez un prix à Rumilly
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Rumilly
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 070 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 53 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Rumilly ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 1 350 000 € (7 258 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 46 m² à 17 200 € (374 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rumilly
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
- Publier 4 606 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rumilly ?
À Rumilly, le prix médian des maisons est de 3 517 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Rumilly ?
Le prix médian des appartements vendus à Rumilly en 2025 est de 2 660 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Rumilly récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rumilly. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Rumilly ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Rumilly affichent une médiane de 4 070 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rumilly ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rumilly est une maison de 186 m² vendue 1 350 000 € en 2019, soit 7 258 €/m².