Prix immobilier à Saint-Jean-d'Aulps
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian des appartements est de 4 178 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
appartements · Saint-Jean-d'Aulps
4 178 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 95 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 063 – 5 366 €/m²
4 094 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
4 219 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-d'Aulps, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 4 133 €/m² | 106 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 167 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 000 €/m² | 180 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 5 286 €/m² | 370 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 6 265 €/m² | 532 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 5 649 €/m² | 693 965 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-d'Aulps
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 1 278 065 € | 15 036 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 131 m² | 725 000 € | 5 534 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 116 000 € | 1 966 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 34 m² | 151 000 € | 4 441 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 37 m² | 126 000 € | 3 405 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 546 620 € | 5 206 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 39 m² | 158 400 € | 4 062 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-d'Aulps
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Moussiere d'En Haut 8 ventes
- Chemin des Cimes 5 ventes
- Impasse de la Grande Terche 5 ventes
- Route de la Telecabine 4 ventes
- Pro d'Aulps 2 ventes
- Chemin du Relais 1 vente
- Chemin Napoleon 1 vente
- Chemin sur les Crets 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-d'Aulps
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-d'Aulps ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-d'Aulps
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 712 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 40 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-d'Aulps ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 297 m² à 1 495 000 € (5 034 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 000 € (133 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évian-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Aulps ?
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix médian des appartements est de 4 178 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-d'Aulps ?
Le prix médian des maisons vendus à Saint-Jean-d'Aulps en 2025 est de 4 219 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-d'Aulps récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-d'Aulps. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Jean-d'Aulps ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Jean-d'Aulps affichent une médiane de 5 712 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-d'Aulps ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-d'Aulps est une maison de 297 m² vendue 1 495 000 € en 2019, soit 5 034 €/m².