Prix immobilier à Neuvecelle
À Neuvecelle, le prix médian des maisons est de 4 492 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Neuvecelle
4 492 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 595 530 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 67 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,4 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 400 – 7 143 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 873 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Neuvecelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 4 647 €/m² | 395 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 969 €/m² | 495 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 4 109 €/m² | 669 350 € |
Les dernières ventes actées à Neuvecelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 657 300 € | 6 030 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 422 578 € | 5 153 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 540 580 € | 4 620 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 530 000 € | 3 786 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 603 983 € | 4 109 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 521 000 € | 3 888 |
Les rues les plus actives à Neuvecelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Houches 4 ventes
- Avenue de Milly 3 ventes
- Avenue du Club Hippique 3 ventes
- Chemin des Confertes 3 ventes
- Avenue de Maxilly 2 ventes
- Chez Giroud 2 ventes
- Avenue d'Abondance 1 vente
- Avenue de Forchex 1 vente
Situez un prix à Neuvecelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Neuvecelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Neuvecelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Neuvecelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 2 950 000 € (32 065 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 16 m² à 54 800 € (3 425 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évian-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvecelle ?
À Neuvecelle, le prix médian des maisons est de 4 492 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neuvecelle récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neuvecelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neuvecelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neuvecelle est une maison de 92 m² vendue 2 950 000 € en 2014, soit 32 065 €/m².