Prix immobilier à Maxilly-sur-Léman
À Maxilly-sur-Léman, le prix médian des maisons est de 5 065 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Maxilly-sur-Léman
5 065 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 550 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 4 681 – 6 250 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 065 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maxilly-sur-Léman, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 5 065 €/m² | 550 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Maxilly-sur-Léman
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 519 650 € | 5 774 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 228 761 € | 1 682 |
| oct. 2025 | Rue des Orlogers | maison 4 p. | 94 m² | 440 000 € | 4 681 |
| oct. 2025 | Route de la Grandvin | appartement 4 p. | 106 m² | 365 000 € | 3 443 |
| sept. 2025 | Allée des Mouettes | maison 5 p. et + | 103 m² | 550 000 € | 5 340 |
| mai 2025 | Rue du Miroir | maison 5 p. et + | 122 m² | 617 900 € | 5 065 |
| avr. 2025 | Rue du Miroir | maison 5 p. et + | 617 m² | 3 000 000 € | 4 862 |
| févr. 2025 | Route de Petite Rive | maison 4 p. | 76 m² | 475 000 € | 6 250 |
| déc. 2024 | Route du Clos Marchand | maison 2 p. | 36 m² | 369 000 € | 10 250 |
| déc. 2024 | Route des Chataigniers | maison 5 p. et + | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
Les rues les plus actives à Maxilly-sur-Léman
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Petite Rive 3 ventes
- Route de la Grandvin 2 ventes
- Route de Thollon 2 ventes
- Rue des Orlogers 2 ventes
- Rue du Miroir 2 ventes
- Allée des Mouettes 1 vente
- Chemin de Cretal 1 vente
- Route de Bret 1 vente
Situez un prix à Maxilly-sur-Léman
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Maxilly-sur-Léman ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Maxilly-sur-Léman
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Maxilly-sur-Léman ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 617 m² à 3 000 000 € (4 862 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 104 m² à 20 000 € (192 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évian-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maxilly-sur-Léman ?
À Maxilly-sur-Léman, le prix médian des maisons est de 5 065 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Maxilly-sur-Léman récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maxilly-sur-Léman. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maxilly-sur-Léman ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maxilly-sur-Léman est une maison de 617 m² vendue 3 000 000 € en 2025, soit 4 862 €/m².