Prix immobilier au Biot
Au Biot, le prix médian des maisons est de 5 178 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Le Biot
5 178 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 434 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 851 – 14 225 €/m²
3 081 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
5 178 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Biot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 42 | 2 372 €/m² | 46 713 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 6 342 €/m² | 404 740 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 4 249 €/m² | 471 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 840 €/m² | 745 000 € |
Les dernières ventes actées au Biot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Sapins | maison 4 p. | 55 m² | 262 000 € | 4 764 |
| déc. 2025 | Chemin des Poiriers | maison 5 p. et + | 180 m² | 700 000 € | 3 889 |
| déc. 2025 | Impasse des Sapins | maison 4 p. | 55 m² | 332 320 € | 6 042 |
| déc. 2025 | Route du Col | appartement 1 p. | 21 m² | 53 400 € | 2 543 |
| nov. 2025 | Route de l'Eglise | appartement 4 p. | 96 m² | 325 000 € | 3 385 |
| nov. 2025 | Route du Col | appartement 2 p. | 29 m² | 91 700 € | 3 162 |
| oct. 2025 | Route du Chef Lieu | appartement 4 p. | 65 m² | 249 000 € | 3 831 |
| sept. 2025 | Impasse sur Lajoux | maison 4 p. | 61 m² | 390 000 € | 6 393 |
| sept. 2025 | Route du Chef Lieu | appartement 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | Route d'Ouzon | appartement 2 p. | 22 m² | 75 000 € | 3 409 |
Les rues les plus actives au Biot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Col 36 ventes
- Route du Chef Lieu 7 ventes
- Route d'Ouzon 5 ventes
- Route de la Touviere 3 ventes
- Impasse des Clous 2 ventes
- Impasse des Sapins 2 ventes
- Impasse du Petit Lac 2 ventes
- Route de l'Arbettaz 2 ventes
Situez un prix au Biot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Biot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Biot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 050 000 € (3 500 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 290 € (143 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évian-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Biot ?
Au Biot, le prix médian des maisons est de 5 178 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Biot ?
Le prix médian des appartements vendus au Biot en 2025 est de 3 081 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Biot récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Biot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Biot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Biot est une maison de 300 m² vendue 1 050 000 € en 2024, soit 3 500 €/m².