Prix immobilier au Biot
Au Biot, le prix médian des maisons est de 3 889 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Le Biot
3 889 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 434 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 026 – 8 873 €/m²
3 081 € /m²
appartements · médiane 2025 · 10 ventes
5 178 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Biot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 27 | 2 507 €/m² | 53 400 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 6 393 €/m² | 390 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 946 €/m² | 439 895 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 632 €/m² | 700 000 € |
Les dernières ventes actées au Biot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 187 m² | 655 850 € | 3 507 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 500 000 € | 3 185 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 71 000 € | 2 536 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 62 000 € | 3 263 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 25 m² | 130 300 € | 5 212 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 287 585 € | 2 739 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 29 m² | 90 465 € | 3 119 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 52 500 € | 2 763 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 36 m² | 108 000 € | 3 000 |
Les rues les plus actives au Biot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Col 19 ventes
- Route du Chef Lieu 7 ventes
- Impasse des Clous 2 ventes
- Impasse des Sapins 2 ventes
- Route d'Ouzon 2 ventes
- Route de l'Arbettaz 2 ventes
- Route de la Touviere 2 ventes
- Route des Grands Pres 2 ventes
Situez un prix au Biot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Biot ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Biot
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Biot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 050 000 € (3 500 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 290 € (143 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évian-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Biot ?
Au Biot, le prix médian des maisons est de 3 889 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Biot ?
Le prix médian des appartements vendus au Biot en 2025 est de 3 081 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Biot récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Biot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Biot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Biot est une maison de 300 m² vendue 1 050 000 € en 2024, soit 3 500 €/m².