Prix immobilier à Châtel
À Châtel, le prix médian des maisons est de 7 187 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Châtel
7 187 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 703 795 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 42 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 5 542 – 23 137 €/m²
5 634 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
7 187 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châtel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 5 397 €/m² | 140 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 7 311 €/m² | 714 090 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 6 504 €/m² | 717 100 € |
| 140 m² et plus | 6 | 7 035 €/m² | 1 520 000 € |
Les dernières ventes actées à Châtel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Jardy | maison 3 p. | 63 m² | 500 000 € | 7 937 |
| déc. 2025 | Route du Linga | appartement 1 p. | 26 m² | 84 500 € | 3 250 |
| nov. 2025 | Route du Petit Chatel | maison 5 p. et + | 269 m² | 1 926 380 € | 7 161 |
| oct. 2025 | Route de Pre la Joux | appartement 2 p. | 25 m² | 135 000 € | 5 400 |
| sept. 2025 | Route du Linga | appartement 1 p. | 49 m² | 268 744 € | 5 485 |
| sept. 2025 | Route de Vonnes | appartement 1 p. | 23 m² | 133 000 € | 5 783 |
| août 2025 | Chemin de Tres les Pierres | maison 5 p. et + | 99 m² | 714 090 € | 7 213 |
| août 2025 | Route de la Bechigne | maison 4 p. | 68 m² | 640 000 € | 9 412 |
| juil. 2025 | Chemin de Tres les Pierres | maison 5 p. et + | 106 m² | 693 500 € | 6 542 |
| juin 2025 | Chemin des Grandes Mouilles | maison 3 p. | 62 m² | 570 000 € | 9 194 |
Les rues les plus actives à Châtel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Pre la Joux 12 ventes
- Route du Linga 8 ventes
- Route du Boude 5 ventes
- Route du Petit Chatel 5 ventes
- Chemin de Tres les Pierres 4 ventes
- Route de Vonnes 4 ventes
- Chemin des Argeats 3 ventes
- Chemin des Vorres 2 ventes
Situez un prix à Châtel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Châtel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Châtel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 1 965 150 € (9 140 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 12 000 € (200 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Évian-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtel ?
À Châtel, le prix médian des maisons est de 7 187 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Châtel ?
Le prix médian des appartements vendus à Châtel en 2025 est de 5 634 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Châtel récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châtel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châtel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châtel est une maison de 215 m² vendue 1 965 150 € en 2023, soit 9 140 €/m².