Prix immobilier dans le canton de Coulommiers
Dans le canton de Coulommiers, le prix médian des maisons est de 2 170 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (330 ventes sur 50 communes).
maisons · canton de Coulommiers
2 170 €/m²
Prix médian des 330 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 50 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
50
communes
7 314
ventes de logements anciens dans DVF
29
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 50 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Aulnoy
INSEE 77013
Dernière médiane connue
2 280 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Aulnoy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 2 280 €/m² pour les maisons (6 ventes), 5 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 2 631 711 € en 2014, la moins élevée une maison de 42 m² à 86 500 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chartronges
INSEE 77097
Dernière médiane connue
1 897 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chartronges entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 897 €/m² pour les maisons (5 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 212 m² à 273 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 110 m² à 127 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Dagny
INSEE 77151
Dernière médiane connue
1 783 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Dagny entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 783 €/m² pour les maisons (6 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 134 m² à 825 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 98 m² à 65 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Giremoutiers
INSEE 77206
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Giremoutiers entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 489 500 € en 2022, la moins élevée une maison de 72 m² à 105 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Hautefeuille
INSEE 77224
Dernière médiane connue
2 207 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Hautefeuille entre 2014 et 2021. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 2 207 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 466 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 50 m² à 99 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Hondevilliers
INSEE 77228
Dernière médiane connue
1 750 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Hondevilliers entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 750 €/m² pour les maisons (5 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 500 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 101 m² à 30 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Chapelle-Moutils
INSEE 77093
Dernière médiane connue
1 919 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Moutils entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 919 €/m² pour les maisons (5 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 166 m² à 375 150 € en 2021, la moins élevée une maison de 34 m² à 60 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Trétoire
INSEE 77472
Dernière médiane connue
1 750 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
58 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Trétoire entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 750 €/m² pour les maisons (5 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 347 m² à 537 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 15 m² à 7 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lescherolles
INSEE 77247
Dernière médiane connue
1 875 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
67 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lescherolles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 875 €/m² pour les maisons (9 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 270 m² à 640 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 30 m² à 42 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Leudon-en-Brie
INSEE 77250
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Leudon-en-Brie entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 239 m² à 487 900 € en 2021, la moins élevée une maison de 110 m² à 135 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marolles-en-Brie
INSEE 77278
Dernière médiane connue
1 927 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marolles-en-Brie entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 927 €/m² pour les maisons (10 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 161 m² à 409 520 € en 2024, la moins élevée une maison de 13 m² à 10 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mauperthuis
INSEE 77281
Dernière médiane connue
2 672 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
91 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mauperthuis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 672 €/m² pour les maisons (6 ventes), 23 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 138 m² à 404 460 € en 2021, la moins élevée une maison de 50 m² à 55 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Meilleray
INSEE 77287
Dernière médiane connue
1 715 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Meilleray entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 715 €/m² pour les maisons (8 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 253 m² à 347 850 € en 2018, la moins élevée une maison de 80 m² à 37 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montdauphin
INSEE 77303
Dernière médiane connue
1 429 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montdauphin entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 429 €/m² pour les maisons (6 ventes), 34 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 63 m² à 230 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 101 m² à 56 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montenils
INSEE 77304
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montenils entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 330 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 106 m² à 47 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montolivet
INSEE 77314
Dernière médiane connue
1 768 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montolivet entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 768 €/m² pour les maisons (6 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 295 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 40 m² à 40 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pézarches
INSEE 77360
Dernière médiane connue
2 608 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pézarches entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 2 608 €/m² pour les maisons (6 ventes), 20 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 162 m² à 449 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 68 m² à 120 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Barthélemy
INSEE 77402
Dernière médiane connue
1 778 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Barthélemy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 778 €/m² pour les maisons (6 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 270 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 110 m² à 51 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Léger
INSEE 77417
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Léger entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 370 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 90 m² à 88 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Mars-Vieux-Maisons
INSEE 77421
Dernière médiane connue
1 697 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Mars-Vieux-Maisons entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 697 €/m² pour les maisons (5 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 465 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 65 m² à 60 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martin-des-Champs
INSEE 77423
Dernière médiane connue
1 805 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
85 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-des-Champs entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 805 €/m² pour les maisons (8 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 250 m² à 420 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 116 m² à 18 528 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Coulommiers ?
Dans le canton de Coulommiers, le prix médian des maisons est de 2 170 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (330 ventes sur 50 communes).
Quelles communes couvre le canton de Coulommiers ?
Le canton de Coulommiers regroupe 50 communes : Amillis, Aulnoy, Beautheil-Saints, Bellot, Boissy-le-Châtel, Boitron, Chailly-en-Brie, Chartronges, Chauffry, Chevru, Choisy-en-Brie, Coulommiers, Dagny, Doue, Giremoutiers, Hautefeuille, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Celle-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie, Maisoncelles-en-Brie, Marolles-en-Brie, Mauperthuis, Meilleray, Montdauphin, Montenils, Montolivet, Mouroux, Orly-sur-Morin, Pézarches, Rebais, Sablonnières, Saint-Augustin, Saint-Barthélemy, Saint-Cyr-sur-Morin, Saint-Denis-lès-Rebais, Saint-Germain-sous-Doue, Saint-Léger, Saint-Mars-Vieux-Maisons, Saint-Martin-des-Champs, Saint-Ouen-sur-Morin, Saint-Rémy-de-la-Vanne, Saint-Siméon, Touquin, Verdelot, Villeneuve-sur-Bellot.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.