Prix immobilier à La Ferté-Gaucher
À La Ferté-Gaucher, le prix médian des maisons est de 1 955 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · La Ferté-Gaucher
1 955 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,5 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 709 – 3 048 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 854 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Ferté-Gaucher, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 421 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 862 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 789 €/m² | 198 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 566 €/m² | 346 000 € |
Les dernières ventes actées à La Ferté-Gaucher
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 162 000 € | 1 446 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 43 m² | 99 000 € | 2 302 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| nov. 2025 | Rue des Fortes-Terres | maison 5 p. et + | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| oct. 2025 | Rue Albert Gaulard | maison 5 p. et + | 120 m² | 209 000 € | 1 742 |
| août 2025 | Rue du Vingt Sept Aout | maison 5 p. et + | 141 m² | 100 000 € | 709 |
| août 2025 | Rue du Boschet | maison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| juil. 2025 | Rue de la Prairie | maison 5 p. et + | 96 m² | 188 000 € | 1 958 |
Les rues les plus actives à La Ferté-Gaucher
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Gerard Petitfrere 4 ventes
- Rue de Paris 4 ventes
- Avenue des Allies 2 ventes
- Avenue des Etats-Unis 2 ventes
- Avenue du General Leclerc 2 ventes
- Montigny en Haut 2 ventes
- Rue Albert Gaulard 2 ventes
- Rue Andre Lefevre 2 ventes
Situez un prix à La Ferté-Gaucher
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Ferté-Gaucher ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à La Ferté-Gaucher ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 419 m² à 620 000 € (1 480 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 18 000 € (600 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulommiers
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Gaucher ?
À La Ferté-Gaucher, le prix médian des maisons est de 1 955 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Ferté-Gaucher récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Ferté-Gaucher. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Ferté-Gaucher ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Ferté-Gaucher est une maison de 419 m² vendue 620 000 € en 2016, soit 1 480 €/m².