Prix immobilier à Maisoncelles-en-Brie
À Maisoncelles-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 658 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Maisoncelles-en-Brie
2 658 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 021 – 4 051 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 658 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Maisoncelles-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 786 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Maisoncelles-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de Meroger | maison 4 p. | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| nov. 2025 | Rue de Meroger | maison 4 p. | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| oct. 2025 | Rue le Clos des Epistoliers | maison 5 p. et + | 118 m² | 275 000 € | 2 331 |
| sept. 2025 | Rue de Meroger | maison 5 p. et + | 184 m² | 390 000 € | 2 120 |
| mai 2025 | Rue de la Haute Borne | maison 4 p. | 124 m² | 379 500 € | 3 060 |
| mars 2025 | Rue de Chantemerle | maison 5 p. et + | 141 m² | 285 000 € | 2 021 |
| mars 2025 | Rue des Lilas | maison 4 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| mars 2025 | Rue de Montbesnard | maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| janv. 2025 | Place des Lilas | maison 3 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| déc. 2024 | Place des Lilas | maison 5 p. et + | 132 m² | 282 450 € | 2 140 |
Les rues les plus actives à Maisoncelles-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Meroger 5 ventes
- Place des Lilas 2 ventes
- Rue de la Haute Borne 2 ventes
- Rue le Clos des Epistoliers 2 ventes
- Roise 1 vente
- Rue de Chantemerle 1 vente
- Rue de Montbesnard 1 vente
- Rue des Camelias 1 vente
Situez un prix à Maisoncelles-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Maisoncelles-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 543 000 € (4 525 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 50 m² à 30 000 € (600 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulommiers
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-en-Brie ?
À Maisoncelles-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 658 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Maisoncelles-en-Brie récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Maisoncelles-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Maisoncelles-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Maisoncelles-en-Brie est une maison de 120 m² vendue 543 000 € en 2015, soit 4 525 €/m².