Prix immobilier à Beautheil-Saints
À Beautheil-Saints, le prix médian des maisons est de 2 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Beautheil-Saints
2 380 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 222 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 109 – 4 149 €/m²
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appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 380 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beautheil-Saints, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 722 €/m² | 187 350 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 625 €/m² | 241 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 283 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Beautheil-Saints
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Memillon | maison 5 p. et + | 123 m² | 269 000 € | 2 187 |
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 106 m² | 184 900 € | 1 744 |
| oct. 2025 | Place de la Mairie | maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Rue Jean Leriche | maison 5 p. et + | 103 m² | 249 000 € | 2 417 |
| sept. 2025 | Cour de Melmez | maison 2 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| août 2025 | Epieds | maison 5 p. et + | 111 m² | 260 000 € | 2 342 |
| août 2025 | Maison Meunier | maison 3 p. | 47 m² | 195 000 € | 4 149 |
| août 2025 | Limosin | maison 5 p. et + | 131 m² | 299 000 € | 2 282 |
| juil. 2025 | Ferme de la Touche | maison 4 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| juil. 2025 | Epieds | maison 4 p. | 91 m² | 258 670 € | 2 843 |
Les rues les plus actives à Beautheil-Saints
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Memillon 4 ventes
- Epieds 3 ventes
- Maison Meunier 2 ventes
- Rue de l'Abbaye 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Chemin de la Ferme 1 vente
- Cour de la Poste 1 vente
- Cour de Melmez 1 vente
Situez un prix à Beautheil-Saints
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Beautheil-Saints ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 605 000 € (2 750 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 18 m² à 12 600 € (700 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulommiers
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beautheil-Saints ?
À Beautheil-Saints, le prix médian des maisons est de 2 380 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beautheil-Saints récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beautheil-Saints. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beautheil-Saints ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beautheil-Saints est une maison de 220 m² vendue 605 000 € en 2021, soit 2 750 €/m².