Prix immobilier à Villeneuve-sur-Bellot
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix médian des maisons est de 1 870 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Villeneuve-sur-Bellot
1 870 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 163 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 278 – 2 470 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 870 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-sur-Bellot, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 640 €/m² | 119 999 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 829 €/m² | 204 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-sur-Bellot
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Fontaine | maison 3 p. | 60 m² | 119 999 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Rue du Fief Adam | appartement 2 p. | 30 m² | 18 000 € | 600 |
| oct. 2025 | Rue des Fans | maison 3 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| oct. 2025 | Rue de la Fee | maison 5 p. et + | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |
| oct. 2025 | Route de Fontaine Robert | maison 2 p. | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| août 2025 | Rue de la Fee | maison 3 p. | 66 m² | 163 000 € | 2 470 |
| août 2025 | Rue du Champ Charron | maison 5 p. et + | 104 m² | 186 000 € | 1 788 |
| juin 2025 | Chemin des Mongins | maison 5 p. et + | 119 m² | 234 000 € | 1 966 |
| déc. 2024 | Fontaine Tige | maison 3 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| déc. 2024 | Rue de la Miche | maison 5 p. et + | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-sur-Bellot
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Fee 2 ventes
- Champ Charron 1 vente
- Chemin des Mongins 1 vente
- Cour de la Tuilerie 1 vente
- Cour des Henry 1 vente
- Fontaine Tige 1 vente
- Le Fourcheret 1 vente
- Place Constant Gallot 1 vente
Situez un prix à Villeneuve-sur-Bellot
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villeneuve-sur-Bellot ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 241 m² à 673 130 € (2 793 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 30 m² à 18 000 € (600 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulommiers
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Bellot ?
À Villeneuve-sur-Bellot, le prix médian des maisons est de 1 870 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-sur-Bellot récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-sur-Bellot. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-sur-Bellot ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-sur-Bellot est une maison de 241 m² vendue 673 130 € en 2022, soit 2 793 €/m².