Prix immobilier à Saint-Siméon
À Saint-Siméon, le prix médian des maisons est de 2 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Siméon
2 091 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 227 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 750 – 2 878 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 091 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Siméon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 308 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 895 €/m² | 220 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Siméon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Acacias | maison 4 p. | 95 m² | 179 000 € | 1 884 |
| nov. 2025 | Charcot | maison 5 p. et + | 131 m² | 231 000 € | 1 763 |
| nov. 2025 | La Grande Vacherie | maison 5 p. et + | 200 m² | 150 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Rue des Fortes Terres | maison 5 p. et + | 90 m² | 259 000 € | 2 878 |
| août 2025 | La Brosse | maison 4 p. | 95 m² | 227 500 € | 2 395 |
| août 2025 | Avenue du Grand Morin | maison 5 p. et + | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| juin 2025 | Rue Neuve des Pres | maison 5 p. et + | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| déc. 2024 | Le Grand Corbier | maison 4 p. | 68 m² | 227 000 € | 3 338 |
| déc. 2024 | Le Poteau | maison 4 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| oct. 2024 | Rue Neuve des Pres | maison 4 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
Les rues les plus actives à Saint-Siméon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Gd Morin 2 ventes
- Charcot 2 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Rue des Fortes Terres 2 ventes
- Rue Neuve des Pres 2 ventes
- Avenue des Acacias 1 vente
- Avenue du Grand Morin 1 vente
- La Brosse 1 vente
Situez un prix à Saint-Siméon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Siméon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 224 m² à 437 585 € (1 954 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 60 m² à 25 000 € (417 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulommiers
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Siméon ?
À Saint-Siméon, le prix médian des maisons est de 2 091 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Siméon récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Siméon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Siméon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Siméon est une maison de 224 m² vendue 437 585 € en 2021, soit 1 954 €/m².