Prix immobilier à Choisy-en-Brie
À Choisy-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 118 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Choisy-en-Brie
2 118 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 199 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 587 – 2 803 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 118 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Choisy-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 222 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 386 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 2 011 €/m² | 308 000 € |
Les dernières ventes actées à Choisy-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Brosse | maison 5 p. et + | 140 m² | 171 000 € | 1 221 |
| déc. 2025 | La Brosse | maison 2 p. | 36 m² | 32 500 € | 903 |
| oct. 2025 | Rue du Clos Gillet | maison 4 p. | 170 m² | 360 000 € | 2 118 |
| oct. 2025 | Rue de Coffery | maison 4 p. | 71 m² | 199 000 € | 2 803 |
| sept. 2025 | Route de Melun | maison 5 p. et + | 174 m² | 350 000 € | 2 011 |
| août 2025 | Grande Rue | appartement 3 p. | 69 m² | 133 000 € | 1 928 |
| août 2025 | La Fontaine Piot | maison 3 p. | 46 m² | 27 000 € | 587 |
| juil. 2025 | Coffery | maison 4 p. | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| avr. 2025 | Rue du Clos Gillet | maison 4 p. | 86 m² | 226 000 € | 2 628 |
| avr. 2025 | Rue de la Cite Neuve | maison 5 p. et + | 105 m² | 198 000 € | 1 886 |
Les rues les plus actives à Choisy-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 4 ventes
- Route de Courgivaux 3 ventes
- Route de Melun 3 ventes
- Route de Rebais 3 ventes
- Chemin de Lournier 2 ventes
- La Fontaine Piot 2 ventes
- Rue du Clos Gillet 2 ventes
- Rue Gallie 2 ventes
Situez un prix à Choisy-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Choisy-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 228 m² à 460 000 € (2 018 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 46 m² à 21 000 € (457 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulommiers
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Choisy-en-Brie ?
À Choisy-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 118 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Choisy-en-Brie récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Choisy-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Choisy-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Choisy-en-Brie est une maison de 228 m² vendue 460 000 € en 2019, soit 2 018 €/m².