Prix immobilier à Sablonnières
À Sablonnières, le prix médian des maisons est de 1 721 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Sablonnières
1 721 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 625 – 2 690 €/m²
1 721 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sablonnières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 635 €/m² | 112 610 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sablonnières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Noue | maison 1 p. | 28 m² | 50 000 € | 1 786 |
| déc. 2025 | Chemin des Aulnettes | maison 5 p. et + | 104 m² | 208 700 € | 2 007 |
| déc. 2025 | Route de la Vallee | maison 3 p. | 60 m² | 38 700 € | 645 |
| nov. 2025 | Le Plessier | maison 4 p. | 100 m² | 269 000 € | 2 690 |
| sept. 2025 | Rue des Hacots | maison 4 p. | 104 m² | 65 000 € | 625 |
| août 2025 | La Noue | maison 2 p. | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| juin 2025 | Le Vautron | maison 5 p. et + | 133 m² | 100 000 € | 752 |
| avr. 2025 | Le Bois Fremy | maison 5 p. et + | 86 m² | 148 000 € | 1 721 |
| mars 2025 | La Chenee | maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| sept. 2024 | Route de la Vallee | maison 2 p. | 71 m² | 100 220 € | 1 412 |
Les rues les plus actives à Sablonnières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Villeneuve 2 ventes
- La Chenee 2 ventes
- Route de la Vallee 2 ventes
- Chemin des Aulnettes 1 vente
- La Noue 1 vente
- Le Bois Fremy 1 vente
- Le Plessier 1 vente
- Le Vautron 1 vente
Situez un prix à Sablonnières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sablonnières ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 610 000 € (3 813 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 37 m² à 27 000 € (730 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulommiers
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablonnières ?
À Sablonnières, le prix médian des maisons est de 1 721 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sablonnières récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sablonnières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sablonnières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sablonnières est une maison de 160 m² vendue 610 000 € en 2020, soit 3 813 €/m².