Bilan DVF octobre 2026 dans la Sarthe (72)
Dans la Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 660 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en hausse de 1,6 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (3 437 ventes actées).
Les prix sur douze mois
| Type | Médiane | Sur un an | France | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 273 €/m² | ◆ +0,3 % | ▲ +2,3 % | 196 |
| maisons | 1 660 €/m² | ▲ +1,6 % | ▲ +1,4 % | 3 437 |
3 633 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 3 353 sur les douze précédents (+8,4 %).
Parmi les 27 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 18 sont en hausse, 8 en baisse et 1 stable (à ±1 %).
En France, sur la même période, la médiane des maisons est en hausse de 1,4 %.
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les 10 communes au plus gros volume de ventes, avec le chiffre-titre de leur page : le type le plus vendu. Évolution publiée à partir de 20 ventes sur chaque période.
| Commune | Type | Médiane | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | maisons | 2 164 €/m² | ▲ +2,8 % | 675 |
| La Flèche | maisons | 1 710 €/m² | ▼ −3,3 % | 84 |
| Sablé-sur-Sarthe | maisons | 1 506 €/m² | ▲ +15,8 % | 67 |
| La Ferté-Bernard | maisons | 1 464 €/m² | ▼ −16,0 % | 64 |
| Mamers | maisons | 1 091 €/m² | ▲ +15,9 % | 50 |
| Allonnes | maisons | 1 703 €/m² | ▲ +11,5 % | 43 |
| Arnage | maisons | 1 923 €/m² | ▲ +11,5 % | 38 |
| Fresnay-sur-Sarthe | maisons | 1 207 €/m² | ▲ +4,1 % | 35 |
| Parigné-l'Évêque | maisons | 1 980 €/m² | ◆ +0,4 % | 35 |
| Montval-sur-Loir | maisons | 1 387 €/m² | ▲ +8,4 % | 34 |
Reprendre ces chiffres
Dans la Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 660 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en hausse de 1,6 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (3 437 ventes actées).
3 633 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 3 353 sur les douze précédents (+8,4 %). Parmi les 27 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 18 sont en hausse, 8 en baisse et 1 stable (à ±1 %).
Source : VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP (millésime octobre 2026) — https://venducombien.fr/bilan/octobre-2026/sarthe-72/
Chaque chiffre est une médiane de ventes réellement actées, pas une estimation. Le détail commune par commune, avec l'historique depuis 2014, se lit sur la page de la Sarthe.