Prix immobilier à Montval-sur-Loir
À Montval-sur-Loir, le prix médian des maisons est de 1 387 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Montval-sur-Loir
1 387 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 113 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 216 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 345 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montval-sur-Loir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 545 €/m² | 75 000 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 250 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 411 €/m² | 119 950 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 280 €/m² | 151 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Montval-sur-Loir
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Est-Nord-Ouest | — | 1 395 €/m² · 32 v. |
| Nord-Est-Sud-Ouest | — · 1 v. | 1 253 €/m² · 26 v. |
| Vouvray-sur-Loir | — | 1 021 €/m² · 12 v. |
| Montabon | — | 1 457 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Montval-sur-Loir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Est-Nord-Ouest | maison 3 p. | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| avr. 2026 | — Nord-Est-Sud-Ouest | maison 2 p. | 35 m² | 23 650 € | 676 |
| avr. 2026 | — Nord-Est-Sud-Ouest | maison 3 p. | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| avr. 2026 | — Nord-Est-Sud-Ouest | maison 3 p. | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| mars 2026 | — Nord-Est-Sud-Ouest | maison 4 p. | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| mars 2026 | — Montabon | maison 4 p. | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| mars 2026 | — Sud-Est-Nord-Ouest | maison 4 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| mars 2026 | — Nord-Est-Sud-Ouest | maison 4 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| mars 2026 | — Sud-Est-Nord-Ouest | maison 3 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| févr. 2026 | — Sud-Est-Nord-Ouest | maison 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
Les rues les plus actives à Montval-sur-Loir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Deportes 4 ventes
- Rue Oscar Moneris 4 ventes
- Allée de Bourgogne 3 ventes
- Impasse des Merisiers 3 ventes
- Route des Fontaines 3 ventes
- Rue Laurentine Proust 3 ventes
- Impasse de la Rouliere 2 ventes
- Rue des Alisiers 2 ventes
Situez un prix à Montval-sur-Loir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montval-sur-Loir ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montval-sur-Loir ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 231 m² à 400 000 € (1 732 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 4 000 € (100 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montval-sur-Loir ?
À Montval-sur-Loir, le prix médian des maisons est de 1 387 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montval-sur-Loir récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montval-sur-Loir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montval-sur-Loir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montval-sur-Loir est une maison de 231 m² vendue 400 000 € en 2020, soit 1 732 €/m².