Prix immobilier dans le canton de Montval-sur-Loir

Dans le canton de Montval-sur-Loir, le prix médian des maisons est de 1 190 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (127 ventes sur 24 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Montval-sur-Loir (ancien)

appartements maisons

Les 24 communes du canton

2 650 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Beaumont-Pied-de-Bœuf

66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Beaumont-Pied-de-Bœuf entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 112 €/m² pour les maisons (8 ventes), 7 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 8 2017 11 2018 6 2019 11 2020 7 2021 3 2022 8 2023 4 2024 3 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 213 m² à 409 845 € en 2023, la moins élevée une maison de 82 m² à 10 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Beaumont-sur-Dême

32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Beaumont-sur-Dême entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 2 2016 4 2017 2 2018 1 2019 4 2020 3 2021 4 2022 1 2023 3 2024 4 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 647 m² à 1 200 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 39 m² à 25 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Flée

73 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Flée entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 922 €/m² pour les maisons (13 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 8 2016 7 2017 11 2018 4 2019 9 2020 13 2021 3 2022 4 2023 4 2024 3 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 110 m² à 400 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 26 m² à 15 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Jupilles

83 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Jupilles entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 909 €/m² pour les maisons (11 ventes), 24 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 7 2016 6 2017 8 2018 13 2019 14 2020 14 2021 11 2022 1 2023 2 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 107 m² à 236 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 50 m² à 8 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Lavernat

59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lavernat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 326 €/m² pour les maisons (6 ventes), 11 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 4 2016 5 2017 5 2018 5 2019 9 2020 8 2021 9 2022 6 2023 2 2024 2 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 74 m² à 565 300 € en 2020, la moins élevée une maison de 57 m² à 13 230 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Montreuil-le-Henri

40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montreuil-le-Henri entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 824 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 7 2015 1 2016 2 2017 3 2018 3 2019 7 2020 7 2021 5 2022 2 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 124 m² à 238 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 85 m² à 13 750 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Nogent-sur-Loir

37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nogent-sur-Loir entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 053 €/m² pour les maisons (10 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 3 2015 4 2016 1 2017 2 2018 2 2019 3 2020 3 2021 10 2022 3 2023 3 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 119 m² à 215 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 63 m² à 10 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Georges-de-la-Couée

40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Georges-de-la-Couée entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 951 €/m² pour les maisons (7 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 5 2016 4 2017 3 2018 4 2019 6 2020 7 2021 1 2022 4 2023 2 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 129 m² à 320 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 25 m² à 4 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Pierre-du-Lorouër

53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Pierre-du-Lorouër entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 997 €/m² pour les maisons (6 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 4 2017 7 2018 7 2019 7 2020 4 2021 6 2022 4 2023 2 2024 4 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 283 530 € en 2019, la moins élevée une maison de 39 m² à 12 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Thoiré-sur-Dinan

41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Thoiré-sur-Dinan entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 894 €/m² pour les maisons (8 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 1 2015 3 2016 3 2017 7 2018 3 2019 7 2020 8 2021 3 2022 3 2023 2 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 179 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 25 m² à 10 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Villaines-sous-Lucé

57 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villaines-sous-Lucé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 513 €/m² pour les maisons (5 ventes), 27 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 9 2015 1 2016 3 2017 7 2018 4 2019 4 2020 8 2021 9 2022 5 2023 3 2024 1 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 186 m² à 302 570 € en 2016, la moins élevée une maison de 36 m² à 12 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Montval-sur-Loir ?

Dans le canton de Montval-sur-Loir, le prix médian des maisons est de 1 190 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (127 ventes sur 24 communes).

Quelles communes couvre le canton de Montval-sur-Loir ?

Le canton de Montval-sur-Loir regroupe 24 communes : Beaumont-Pied-de-Bœuf, Beaumont-sur-Dême, Chahaignes, Courdemanche, Dissay-sous-Courcillon, Flée, Jupilles, La Chartre-sur-le-Loir, Lavernat, Le Grand-Lucé, Lhomme, Loir en Vallée, Luceau, Marçon, Montreuil-le-Henri, Montval-sur-Loir, Nogent-sur-Loir, Pruillé-l'Éguillé, Saint-Georges-de-la-Couée, Saint-Pierre-de-Chevillé, Saint-Pierre-du-Lorouër, Saint-Vincent-du-Lorouër, Thoiré-sur-Dinan, Villaines-sous-Lucé.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.