Prix immobilier à Loir en Vallée
À Loir en Vallée, le prix médian des maisons est de 1 188 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Loir en Vallée
1 188 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 102 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 253 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 222 – 4 250 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 188 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loir en Vallée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 750 €/m² | 30 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 185 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 997 €/m² | 90 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 196 €/m² | 136 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Loir en Vallée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Nationale | maison 4 p. | 92 m² | 141 000 € | 1 533 |
| déc. 2025 | La Goislarderie | maison 1 p. | 45 m² | 10 000 € | 222 |
| sept. 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 5 p. et + | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| sept. 2025 | La Botterie | maison 5 p. et + | 147 m² | 175 000 € | 1 190 |
| août 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 4 p. | 68 m² | 114 000 € | 1 676 |
| juil. 2025 | La Vallee de la Flotte | maison 1 p. | 30 m² | 127 500 € | 4 250 |
| juil. 2025 | Rue de Xaintrailles | maison 2 p. | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| juil. 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 3 p. | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| déc. 2024 | L'Aulnaie Chapelle Gaugain | maison 3 p. | 59 m² | 25 000 € | 424 |
| nov. 2024 | Les Dutees | maison 3 p. | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
Les rues les plus actives à Loir en Vallée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Chardonnerets 5 ventes
- Rue Principale Ponce 2 ventes
- L'Aulnaie Chapelle Gaugain 1 vente
- L'Eterreau 1 vente
- La Bonotiere 1 vente
- La Botterie 1 vente
- La Brunetiere 1 vente
- La Chalumellerie 1 vente
Situez un prix à Loir en Vallée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Loir en Vallée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 384 600 € (1 637 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 24 m² à 3 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loir en Vallée ?
À Loir en Vallée, le prix médian des maisons est de 1 188 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loir en Vallée récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loir en Vallée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loir en Vallée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loir en Vallée est une maison de 235 m² vendue 384 600 € en 2019, soit 1 637 €/m².