Prix immobilier à Loir en Vallée
À Loir en Vallée, le prix médian des maisons est de 1 185 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Loir en Vallée
1 185 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 102 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 253 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 222 – 4 250 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 188 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Loir en Vallée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 061 €/m² | 70 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 196 €/m² | 136 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Loir en Vallée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 52 900 € | 756 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 149 800 € | 1 338 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 70 m² | 23 000 € | 329 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 113 500 € | 1 032 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
| déc. 2025 | Rue Nationale | maison 4 p. | 92 m² | 141 000 € | 1 533 |
| déc. 2025 | La Goislarderie | maison 1 p. | 45 m² | 10 000 € | 222 |
| sept. 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 5 p. et + | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
Les rues les plus actives à Loir en Vallée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Chardonnerets 4 ventes
- L'Aulnaie Chapelle Gaugain 1 vente
- L'Eterreau 1 vente
- La Bonotiere 1 vente
- La Botterie 1 vente
- La Fontenelle 1 vente
- La Geliniere 1 vente
- La Goislarderie 1 vente
Situez un prix à Loir en Vallée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Loir en Vallée ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Loir en Vallée ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 384 600 € (1 637 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 24 m² à 3 000 € (125 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loir en Vallée ?
À Loir en Vallée, le prix médian des maisons est de 1 185 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Loir en Vallée récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Loir en Vallée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Loir en Vallée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Loir en Vallée est une maison de 235 m² vendue 384 600 € en 2019, soit 1 637 €/m².