Prix immobilier au Grand-Lucé
Au Grand-Lucé, le prix médian des maisons est de 1 069 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Le Grand-Lucé
1 069 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 281 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 663 – 1 460 €/m²
1 136 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Grand-Lucé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 111 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 184 €/m² | 116 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 855 €/m² | 107 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Grand-Lucé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 75 000 € | 714 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 65 000 € | 663 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 148 000 € | 1 410 |
| déc. 2025 | Rue du Pont Roman | maison 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| nov. 2025 | Place du Chateau | maison 5 p. et + | 130 m² | 107 000 € | 823 |
| oct. 2025 | Rue Sainte Anne | maison 4 p. | 90 m² | 92 500 € | 1 028 |
| sept. 2025 | Rue Leon Aubert | maison 4 p. | 137 m² | 200 000 € | 1 460 |
| juil. 2025 | Rue de la Garenne | maison 5 p. et + | 98 m² | 116 000 € | 1 184 |
| juil. 2025 | Rue Saint Facile | maison 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
Les rues les plus actives au Grand-Lucé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Erables 3 ventes
- Rue Chalot 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Rue de la Pointe 2 ventes
- Rue Leon Aubert 2 ventes
- Rue Saint Facile 2 ventes
- Rue Saint Vincent 2 ventes
- Rue Sainte Anne 2 ventes
Situez un prix au Grand-Lucé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Grand-Lucé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Grand-Lucé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 430 000 € (1 552 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 55 m² à 9 000 € (164 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand-Lucé ?
Au Grand-Lucé, le prix médian des maisons est de 1 069 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Grand-Lucé récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Grand-Lucé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Grand-Lucé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Grand-Lucé est une maison de 277 m² vendue 430 000 € en 2019, soit 1 552 €/m².