Prix immobilier à Courdemanche
À Courdemanche, le prix médian des maisons est de 1 140 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Courdemanche
1 140 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 82 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 263 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 606 – 1 311 €/m²
1 183 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Courdemanche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 286 €/m² | 97 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Courdemanche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 69 000 € | 1 030 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 97 000 € | 1 311 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 116 m² | 95 000 € | 819 |
| déc. 2025 | Rue de l'Etangsort | maison 4 p. | 66 m² | 84 000 € | 1 273 |
| nov. 2025 | Rue des Cedres | maison 5 p. et + | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Rue des Bouleaux | maison 5 p. et + | 132 m² | 80 000 € | 606 |
| oct. 2025 | Le Bas des Landes | maison 4 p. | 77 m² | 99 000 € | 1 286 |
| juin 2025 | Rue Neuve | maison 5 p. et + | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| avr. 2025 | Le Patis | maison 2 p. | 40 m² | 25 000 € | 625 |
Les rues les plus actives à Courdemanche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bouleaux 2 ventes
- Impasse des Muriers 1 vente
- La Trepelliere 1 vente
- Le Bas des Landes 1 vente
- Le Patis 1 vente
- Rue de l'Etangsort 1 vente
- Rue des Cedres 1 vente
- Rue Neuve 1 vente
Situez un prix à Courdemanche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courdemanche ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Courdemanche ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 560 000 € (2 435 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courdemanche ?
À Courdemanche, le prix médian des maisons est de 1 140 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courdemanche récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courdemanche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courdemanche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courdemanche est une maison de 230 m² vendue 560 000 € en 2014, soit 2 435 €/m².