Prix immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix médian des maisons est de 1 067 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Vincent-du-Lorouër
1 067 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 281 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 582 – 2 379 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 448 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Vincent-du-Lorouër, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Vincent-du-Lorouër
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 35 000 € | 603 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 80 000 € | 672 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 103 m² | 245 000 € | 2 379 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| nov. 2025 | La Richardiere | maison 3 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Le Carrefour | maison 4 p. | 108 m² | 124 000 € | 1 148 |
| juil. 2025 | Chemin de la Fontaine | maison 2 p. | 55 m² | 32 000 € | 582 |
| mars 2025 | Rue Gerard Dupre | maison 5 p. et + | 183 m² | 265 000 € | 1 448 |
| févr. 2025 | Bois Rabeau | maison 1 p. | 113 m² | 198 000 € | 1 752 |
Les rues les plus actives à Saint-Vincent-du-Lorouër
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bois Rabeau 1 vente
- Chemin de la Fontaine 1 vente
- Chemin de la Motte 1 vente
- La Richardiere 1 vente
- Le Carrefour 1 vente
- Rue Gerard Dupre 1 vente
Situez un prix à Saint-Vincent-du-Lorouër
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 265 000 € (1 448 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 54 m² à 15 000 € (278 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix médian des maisons est de 1 067 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Vincent-du-Lorouër récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Vincent-du-Lorouër. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Vincent-du-Lorouër ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Vincent-du-Lorouër est une maison de 183 m² vendue 265 000 € en 2025, soit 1 448 €/m².