Prix immobilier à Luceau
À Luceau, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Luceau
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Luceau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Luceau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Frelleries | maison 5 p. et + | 154 m² | 290 000 € | 1 883 |
| févr. 2025 | Route de la Borde | maison 5 p. et + | 150 m² | 115 000 € | 767 |
| janv. 2025 | Gr Grande Rue | maison 1 p. | 49 m² | 57 000 € | 1 163 |
| nov. 2024 | Route des Frelleries | maison 5 p. et + | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| mai 2024 | Rue de l'Arche | maison 4 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| avr. 2024 | Rue des Tonneliers | maison 5 p. et + | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| avr. 2024 | Chemin de Poitron | maison 5 p. et + | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| janv. 2024 | Route du Mans | maison 4 p. | 160 m² | 140 000 € | 875 |
| oct. 2023 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 53 m² | 28 000 € | 528 |
| oct. 2023 | Allée des Deportes | maison 4 p. | 82 m² | 127 800 € | 1 559 |
Les rues les plus actives à Luceau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Route des Frelleries 2 ventes
- Allée des Deportes 1 vente
- Chemin de Poitron 1 vente
- La Maladrie 1 vente
- Route de la Borde 1 vente
- Route des Tuileries 1 vente
- Route du Mans 1 vente
Situez un prix à Luceau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Luceau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 330 000 € (1 941 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 38 m² à 10 000 € (263 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luceau ?
À Luceau, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Luceau récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luceau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luceau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luceau est une maison de 170 m² vendue 330 000 € en 2019, soit 1 941 €/m².