Prix immobilier à Chahaignes
À Chahaignes, le prix médian des maisons est de 972 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Chahaignes
972 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 43 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 309 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 745 – 1 414 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Chahaignes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chahaignes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 97 000 € | 1 066 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Blaise | maison 4 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| sept. 2025 | Les Caves Cholet | maison 1 p. | 28 m² | 25 000 € | 893 |
| août 2025 | Vaugermain | maison 2 p. | 47 m² | 35 000 € | 745 |
| déc. 2024 | Les Grands Cormiers | maison 1 p. | 50 m² | 42 000 € | 840 |
| août 2024 | La Prouterie | maison 1 p. | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| juin 2024 | Les Grands Cormiers | maison 1 p. | 50 m² | 23 000 € | 460 |
| avr. 2024 | La Chaluere | maison 3 p. | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| févr. 2024 | La Tasse | maison 3 p. | 99 m² | 60 000 € | 606 |
Les rues les plus actives à Chahaignes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Grands Cormiers 2 ventes
- La Chaluere 1 vente
- La Montree 1 vente
- La Prouterie 1 vente
- La Tasse 1 vente
- Les Caves Cholet 1 vente
- Rue de Saint Blaise 1 vente
- Vaugermain 1 vente
Situez un prix à Chahaignes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chahaignes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chahaignes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 380 m² à 410 000 € (1 079 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 25 m² à 4 500 € (180 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montval-sur-Loir
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chahaignes ?
À Chahaignes, le prix médian des maisons est de 972 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chahaignes récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chahaignes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chahaignes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chahaignes est une maison de 380 m² vendue 410 000 € en 2021, soit 1 079 €/m².