Prix immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 207 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Fresnay-sur-Sarthe
1 207 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 33 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 86 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 249 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +57,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 126 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Fresnay-sur-Sarthe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 217 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 1 216 €/m² | 86 150 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 349 €/m² | 117 100 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 102 €/m² | 125 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Fresnay-sur-Sarthe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 194 000 € | 1 516 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 71 m² | 100 800 € | 1 420 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 57 000 € | 864 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 164 000 € | 1 745 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 113 000 € | 1 569 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 74 000 € | 1 156 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 47 000 € | 723 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 46 000 € | 920 |
Les rues les plus actives à Fresnay-sur-Sarthe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Victor Hugo 6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Rue des Chalets 4 ventes
- Rue du Bourgneuf 4 ventes
- Rue Aristide Briand 3 ventes
- Rue Jacques Hochin 3 ventes
- Rue Beauverger 2 ventes
- Rue de l'Abbe Lelievre 2 ventes
Situez un prix à Fresnay-sur-Sarthe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fresnay-sur-Sarthe ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Fresnay-sur-Sarthe ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 305 000 € (1 220 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 41 m² à 5 000 € (122 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sillé-le-Guillaume
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnay-sur-Sarthe ?
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix médian des maisons est de 1 207 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Fresnay-sur-Sarthe récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fresnay-sur-Sarthe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fresnay-sur-Sarthe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fresnay-sur-Sarthe est une maison de 250 m² vendue 305 000 € en 2022, soit 1 220 €/m².