Prix immobilier à Arnage
À Arnage, le prix médian des maisons est de 1 711 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Arnage
1 711 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 19 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 158 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 711 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Arnage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 27 | 2 069 €/m² | 144 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 894 €/m² | 167 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 1 619 €/m² | 181 250 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 703 €/m² | 282 500 € |
Les quartiers à Arnage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg et Écarts | — | 1 909 €/m² · 73 v. |
| La Gautrie | — | 1 704 €/m² · 38 v. |
Les dernières ventes actées à Arnage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Lude Bourg et Écarts | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue des Alisiers La Gautrie | maison 5 p. et + | 97 m² | 202 000 € | 2 082 |
| déc. 2025 | Route de la Heronniere Bourg et Écarts | maison 1 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Rue des Cormorans Bourg et Écarts | maison 4 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| déc. 2025 | Rue des Genets La Gautrie | maison 5 p. et + | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Avenue Nationale Bourg et Écarts | maison 5 p. et + | 145 m² | 230 000 € | 1 586 |
| nov. 2025 | Chemin des Bordages Bourg et Écarts | maison 5 p. et + | 191 m² | 347 700 € | 1 820 |
| nov. 2025 | Rue des Cytises La Gautrie | maison 5 p. et + | 139 m² | 215 000 € | 1 547 |
| oct. 2025 | Avenue Nationale Bourg et Écarts | maison 3 p. | 119 m² | 139 200 € | 1 170 |
| oct. 2025 | Rue des Cytises La Gautrie | maison 5 p. et + | 124 m² | 205 000 € | 1 653 |
Les rues les plus actives à Arnage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Etang 7 ventes
- Avenue Nationale 7 ventes
- Rue des Cytises 6 ventes
- Avenue de la Liberte 5 ventes
- Rue des Cormorans 4 ventes
- Rue des Pechers 4 ventes
- Avenue de la Paix 3 ventes
- Chemin des Bordages 3 ventes
Situez un prix à Arnage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Arnage ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 336 m² à 550 000 € (1 637 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 12 m² à 11 000 € (917 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnage ?
À Arnage, le prix médian des maisons est de 1 711 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arnage récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arnage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arnage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arnage est une maison de 336 m² vendue 550 000 € en 2021, soit 1 637 €/m².