Prix immobilier à Arnage
À Arnage, le prix médian des maisons est de 1 923 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Arnage
1 923 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 158 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 711 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Arnage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 110 €/m² | 153 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 1 933 €/m² | 172 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 550 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 629 €/m² | 259 500 € |
Les quartiers à Arnage
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bourg et Écarts | — | 1 944 €/m² · 55 v. |
| La Gautrie | — | 1 699 €/m² · 35 v. |
Les dernières ventes actées à Arnage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Gautrie | maison 4 p. | 109 m² | 162 000 € | 1 486 |
| juin 2026 | — Bourg et Écarts | maison 5 p. et + | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| juin 2026 | — La Gautrie | maison 4 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| juin 2026 | — La Gautrie | maison 5 p. et + | 80 m² | 180 900 € | 2 261 |
| juin 2026 | — La Gautrie | maison 4 p. | 110 m² | 169 000 € | 1 536 |
| juin 2026 | — La Gautrie | maison 5 p. et + | 90 m² | 187 000 € | 2 078 |
| mai 2026 | — La Gautrie | maison 5 p. et + | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| mai 2026 | — La Gautrie | maison 5 p. et + | 143 m² | 239 000 € | 1 671 |
| mai 2026 | — Bourg et Écarts | maison 3 p. | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| mai 2026 | — Bourg et Écarts | maison 3 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
Les rues les plus actives à Arnage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Etang 7 ventes
- Avenue Nationale 6 ventes
- Avenue de la Liberte 4 ventes
- Rue des Cytises 4 ventes
- Chemin des Bordages 3 ventes
- Route de Mulsanne 3 ventes
- Rue de la Vallee 3 ventes
- Avenue de la Paix 2 ventes
Situez un prix à Arnage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Arnage ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Arnage ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 336 m² à 550 000 € (1 637 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 12 m² à 11 000 € (917 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnage ?
À Arnage, le prix médian des maisons est de 1 923 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Arnage récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arnage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arnage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arnage est une maison de 336 m² vendue 550 000 € en 2021, soit 1 637 €/m².