Bilan DVF octobre 2026 dans la Guadeloupe (971)
Dans la Guadeloupe, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en hausse de 1,7 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (635 ventes actées).
Les prix sur douze mois
| Type | Médiane | Sur un an | France | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 375 €/m² | ◆ +0,4 % | ▲ +2,3 % | 443 |
| maisons | 2 462 €/m² | ▲ +1,7 % | ▲ +1,4 % | 635 |
1 078 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 1 075 sur les douze précédents (+0,3 %).
Parmi les 11 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 6 sont en hausse, 4 en baisse et 1 stable (à ±1 %).
En France, sur la même période, la médiane des maisons est en hausse de 1,4 %.
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les 10 communes au plus gros volume de ventes, avec le chiffre-titre de leur page : le type le plus vendu. Évolution publiée à partir de 20 ventes sur chaque période.
| Commune | Type | Médiane | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-François | appartements | 4 737 €/m² | ▼ −17,4 % | 79 |
| Baie-Mahault | maisons | 2 600 €/m² | ▲ +33,7 % | 69 |
| Sainte-Rose | maisons | 851 €/m² | ▼ −58,9 % | 58 |
| Petit-Bourg | maisons | 2 889 €/m² | ▼ −3,7 % | 55 |
| Les Abymes | appartements | 1 567 €/m² | ▲ +5,7 % | 50 |
| Pointe-à-Pitre | appartements | 1 415 €/m² | ▲ +5,4 % | 48 |
| Sainte-Anne | maisons | 3 395 €/m² | ▲ +4,5 % | 44 |
| Le Moule | maisons | 3 054 €/m² | ▲ +25,9 % | 42 |
| Le Gosier | appartements | 4 027 €/m² | ▲ +4,5 % | 38 |
| Capesterre-Belle-Eau | maisons | 1 783 €/m² | ▼ −16,7 % | 30 |
Reprendre ces chiffres
Dans la Guadeloupe, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur douze mois (juil. 2025 – juin 2026), en hausse de 1,7 % sur un an, selon les données DVF de la DGFiP (635 ventes actées).
1 078 ventes de logements anciens actées sur ces douze mois, contre 1 075 sur les douze précédents (+0,3 %). Parmi les 11 communes dont l'évolution est publiable (au moins 20 ventes sur chaque période), 6 sont en hausse, 4 en baisse et 1 stable (à ±1 %).
Source : VenduCombien, d'après les données DVF de la DGFiP (millésime octobre 2026) — https://venducombien.fr/bilan/octobre-2026/guadeloupe-971/
Chaque chiffre est une médiane de ventes réellement actées, pas une estimation. Le détail commune par commune, avec l'historique depuis 2014, se lit sur la page de la Guadeloupe.