Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau
À Capesterre-Belle-Eau, le prix médian des maisons est de 2 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Capesterre-Belle-Eau
2 191 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +25,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 11 communes de la Guadeloupe comparées
- 195 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Capesterre-Belle-Eau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 968 €/m² | 96 493 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 394 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 1 850 €/m² | 155 400 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 975 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 357 €/m² | 232 000 € |
Les dernières ventes actées à Capesterre-Belle-Eau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Saint Sauveur | maison 5 p. et + | 86 m² | 89 000 € | 1 035 |
| déc. 2025 | Rue Mounien | maison 5 p. et + | 153 m² | 140 000 € | 915 |
| déc. 2025 | Rue Duplessis | maison 4 p. | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Mon Repos | maison 5 p. et + | 221 m² | 265 000 € | 1 199 |
| oct. 2025 | Rue des Orchidees | maison 3 p. | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| sept. 2025 | Routhiers Nord | maison 4 p. | 76 m² | 340 000 € | 4 474 |
| sept. 2025 | Rue Babin | maison 5 p. et + | 143 m² | 335 000 € | 2 343 |
| sept. 2025 | Moulin a Eau | maison 3 p. | 65 m² | 176 080 € | 2 709 |
| août 2025 | Rue Mounien | maison 5 p. et + | 150 m² | 120 000 € | 800 |
| août 2025 | Rue des Alamandas | maison 3 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives à Capesterre-Belle-Eau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Moulin a Eau 6 ventes
- Rue Fred Virapin 5 ventes
- Changy 3 ventes
- Doyon 3 ventes
- Route de l'Habituee 3 ventes
- Rue du Moulin a Eau 3 ventes
- Rue Mounien 3 ventes
- Anita Turlet 2 ventes
Situez un prix à Capesterre-Belle-Eau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Capesterre-Belle-Eau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 555 000 € (4 664 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 24 m² à 3 689 € (154 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 400 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 012 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 453 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?
À Capesterre-Belle-Eau, le prix médian des maisons est de 2 191 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Capesterre-Belle-Eau récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Capesterre-Belle-Eau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Capesterre-Belle-Eau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Capesterre-Belle-Eau est une maison de 119 m² vendue 555 000 € en 2023, soit 4 664 €/m².