Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau
À Capesterre-Belle-Eau, le prix médian des maisons est de 1 783 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Capesterre-Belle-Eau
1 783 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −16,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 11 communes de la Guadeloupe comparées
- 195 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 191 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Capesterre-Belle-Eau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 118 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 857 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 174 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 957 €/m² | 205 750 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 196 €/m² | 212 000 € |
Les dernières ventes actées à Capesterre-Belle-Eau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 122 850 € | 2 118 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 127 m² | 211 500 € | 1 665 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 275 000 € | 2 619 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 14 490 € | 196 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 20 295 € | 254 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 8 712 € | 126 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 180 000 € | 1 192 |
Les rues les plus actives à Capesterre-Belle-Eau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Moulin a Eau 4 ventes
- Changy 3 ventes
- Rue Fred Virapin 3 ventes
- Rue Mounien 3 ventes
- Doyon 2 ventes
- Marquisat 2 ventes
- Route Nationale N 1 2 ventes
- Rue Belle Eau Cadeau 2 ventes
Situez un prix à Capesterre-Belle-Eau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Capesterre-Belle-Eau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Capesterre-Belle-Eau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 119 m² à 555 000 € (4 664 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 24 m² à 3 689 € (154 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 413 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 007 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 458 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?
À Capesterre-Belle-Eau, le prix médian des maisons est de 1 783 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Capesterre-Belle-Eau récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Capesterre-Belle-Eau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Capesterre-Belle-Eau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Capesterre-Belle-Eau est une maison de 119 m² vendue 555 000 € en 2023, soit 4 664 €/m².