Prix immobilier à Petit-Bourg
À Petit-Bourg, le prix médian des maisons est de 2 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Petit-Bourg
2 822 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 11 communes de la Guadeloupe comparées
- 302 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 857 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
2 822 € /m²
maisons · médiane 2025 · 60 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Petit-Bourg, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 8 333 €/m² | 150 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 335 €/m² | 163 370 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 270 €/m² | 206 310 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 725 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 3 318 €/m² | 156 200 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 2 982 €/m² | 199 363 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 3 535 €/m² | 312 272 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 2 967 €/m² | 339 925 € |
| 140 m² et plus | 24 | 2 404 €/m² | 422 500 € |
Les dernières ventes actées à Petit-Bourg
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Bois Sergent | maison 5 p. et + | 116 m² | 190 000 € | 1 638 |
| déc. 2025 | Allée des Acacias | maison 4 p. | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| déc. 2025 | Chemin de Tabanon | appartement 1 p. | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| déc. 2025 | Rue Volcy Bastard | maison 2 p. | 52 m² | 24 288 € | 467 |
| déc. 2025 | Rue Georges Nicolo | maison 5 p. et + | 142 m² | 230 000 € | 1 620 |
| déc. 2025 | Chemin Hauteurs Lezarde | maison 5 p. et + | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| nov. 2025 | Chemin de Fond Tivoli | maison 5 p. et + | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| nov. 2025 | Résidence le Village de Tabanon | maison 4 p. | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| nov. 2025 | Chemin de Comperou | maison 5 p. et + | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| nov. 2025 | Résidence Saint Jean a Saint Jean | appartement 4 p. | 62 m² | 53 000 € | 855 |
Les rues les plus actives à Petit-Bourg
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Nemo a Roujol 16 ventes
- Chemin de Tabanon 8 ventes
- Chemin de Barbotteau 6 ventes
- Chemin de Fontarabie 5 ventes
- Résidence le Village de Tabanon 5 ventes
- Lotissement Domaine de Papin a Papin 4 ventes
- Route de Grippiere 4 ventes
- Allée des Goyaviers 3 ventes
Situez un prix à Petit-Bourg
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Petit-Bourg
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Petit-Bourg ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 189 m² à 1 650 000 € (8 730 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 3 811 € (106 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 400 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 012 €/m² · maison
- Les Abymes 1 453 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
- Le Gosier 4 303 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Bourg ?
À Petit-Bourg, le prix médian des maisons est de 2 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Petit-Bourg ?
Le prix médian des appartements vendus à Petit-Bourg en 2025 est de 2 857 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Petit-Bourg récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Petit-Bourg. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Petit-Bourg ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Petit-Bourg est une maison de 189 m² vendue 1 650 000 € en 2020, soit 8 730 €/m².