Prix immobilier à Sainte-Anne
À Sainte-Anne, le prix médian des maisons est de 3 125 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Sainte-Anne
3 125 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 11 communes de la Guadeloupe comparées
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 788 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 125 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Anne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 464 €/m² | 159 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 3 656 €/m² | 168 435 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 734 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 675 €/m² | 133 490 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 474 €/m² | 250 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 166 €/m² | 227 500 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 444 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 3 077 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 253 €/m² | 410 000 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Anne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route du Flibustier | maison 4 p. | 148 m² | 695 000 € | 4 696 |
| déc. 2025 | Monmain | maison 5 p. et + | 106 m² | 347 000 € | 3 274 |
| nov. 2025 | Hab Lts Ii Ffrench | maison 2 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Galbas | maison 4 p. | 92 m² | 110 550 € | 1 202 |
| nov. 2025 | Route de Saint Protais | maison 3 p. | 69 m² | 214 000 € | 3 101 |
| nov. 2025 | Berard | maison 4 p. | 182 m² | 410 000 € | 2 253 |
| nov. 2025 | Hab Villas Ffrench | maison 3 p. | 57 m² | 350 000 € | 6 140 |
| nov. 2025 | Plaisance | maison 3 p. | 71 m² | 550 000 € | 7 746 |
| nov. 2025 | Saint Protais | maison 4 p. | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| oct. 2025 | Lotissement Village de Seo | maison 5 p. et + | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
Les rues les plus actives à Sainte-Anne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gissac 13 ventes
- Résidence Corail 8 ventes
- Marly 6 ventes
- Résidence le Clos du Moulin 6 ventes
- Boulevard Hegesipe Ibene 5 ventes
- Ffrench 5 ventes
- Hab Villas Ffrench 5 ventes
- Le Helleux 5 ventes
Situez un prix à Sainte-Anne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sainte-Anne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Anne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 1 580 000 € (11 367 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 71 m² à 7 220 € (102 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 400 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 012 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 453 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ?
À Sainte-Anne, le prix médian des maisons est de 3 125 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sainte-Anne ?
Le prix médian des appartements vendus à Sainte-Anne en 2025 est de 3 788 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Anne récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Anne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Anne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Anne est une maison de 139 m² vendue 1 580 000 € en 2022, soit 11 367 €/m².