Prix immobilier à Sainte-Anne
À Sainte-Anne, le prix médian des maisons est de 3 395 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Sainte-Anne
3 395 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 11 communes de la Guadeloupe comparées
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 788 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 125 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Anne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 4 232 €/m² | 133 300 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 499 €/m² | 165 500 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 676 €/m² | 194 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 5 346 €/m² | 119 626 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 508 €/m² | 232 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 3 133 €/m² | 227 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 877 €/m² | 245 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 274 €/m² | 380 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 084 €/m² | 365 000 € |
Les dernières ventes actées à Sainte-Anne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 542 900 € | 4 524 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 328 500 € | 4 562 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 22 m² | 88 500 € | 4 023 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 167 m² | 320 000 € | 1 916 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 87 m² | 210 320 € | 2 417 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 20 m² | 87 425 € | 4 371 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 65 246 € | 1 087 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 23 200 € | 290 |
Les rues les plus actives à Sainte-Anne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gissac 8 ventes
- Résidence Corail 7 ventes
- Résidence le Clos du Moulin 4 ventes
- Ffrench 3 ventes
- Hab Villas Ffrench 3 ventes
- Monmain 3 ventes
- Valette 3 ventes
- Boulevard Hegesipe Ibene 2 ventes
Situez un prix à Sainte-Anne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sainte-Anne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Sainte-Anne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Sainte-Anne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 1 580 000 € (11 367 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 71 m² à 7 220 € (102 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 413 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 007 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 458 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ?
À Sainte-Anne, le prix médian des maisons est de 3 395 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Sainte-Anne ?
Le prix médian des appartements vendus à Sainte-Anne en 2025 est de 3 788 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Anne récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Anne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Anne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Anne est une maison de 139 m² vendue 1 580 000 € en 2022, soit 11 367 €/m².