Prix immobilier à Voisenon
À Voisenon, le prix médian des maisons est de 2 892 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Voisenon
2 892 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 268 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 104 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 525 – 5 400 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 892 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Voisenon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 3 157 €/m² | 286 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 099 €/m² | 366 200 € |
Les dernières ventes actées à Voisenon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Closeaux | maison 5 p. et + | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| sept. 2025 | Résidence du Clos de la Noyerie | maison 4 p. | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |
| sept. 2025 | Rue Grande | maison 2 p. | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| juil. 2025 | Lotissement les Chaumieres | maison 5 p. et + | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| juil. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| mars 2025 | Rue de la Ronce Fleurie | maison 4 p. | 88 m² | 267 000 € | 3 034 |
| janv. 2025 | Rue des Fontaines | appartement 2 p. | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| août 2024 | Rue Grande | maison 4 p. | 71 m² | 273 000 € | 3 845 |
| juil. 2024 | Chemin des Cornes | maison 5 p. et + | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| juin 2024 | Rue du Gue de Jard | maison 5 p. et + | 119 m² | 362 400 € | 3 045 |
Les rues les plus actives à Voisenon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Abbaye 4 ventes
- Rue des Fontaines 3 ventes
- Lotissement les Chaumieres 2 ventes
- Rue du Gue de Jard 2 ventes
- Rue Grande 2 ventes
- Allée de la Plaine 1 vente
- Chemin des Cornes 1 vente
- Résidence du Clos de la Noyerie 1 vente
Situez un prix à Voisenon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Voisenon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Voisenon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 450 000 € (2 195 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 131 m² à 60 000 € (458 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Melun
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisenon ?
À Voisenon, le prix médian des maisons est de 2 892 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Voisenon récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Voisenon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Voisenon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Voisenon est une maison de 205 m² vendue 450 000 € en 2015, soit 2 195 €/m².