Prix immobilier à Viviers-lès-Montagnes
À Viviers-lès-Montagnes, le prix médian des maisons est de 2 005 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Viviers-lès-Montagnes
2 005 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 199 985 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 618 – 3 192 €/m²
2 005 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Viviers-lès-Montagnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 386 €/m² | 209 969 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 612 €/m² | 194 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Viviers-lès-Montagnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin des Mignonades | maison 4 p. | 92 m² | 281 123 € | 3 056 |
| oct. 2025 | Impasse des Chenes | maison 4 p. | 88 m² | 209 969 € | 2 386 |
| août 2025 | Chemin de Lardenne | maison 4 p. | 117 m² | 190 000 € | 1 624 |
| juin 2025 | Chemin des Mignonades | maison 4 p. | 90 m² | 287 310 € | 3 192 |
| févr. 2025 | Saint George | maison 4 p. | 105 m² | 168 000 € | 1 600 |
| janv. 2025 | Rue Larroque | maison 2 p. | 55 m² | 34 000 € | 618 |
| sept. 2024 | Impasse de Lardenne | maison 5 p. et + | 131 m² | 199 000 € | 1 519 |
| sept. 2024 | Rue en Mathieu | maison 5 p. et + | 158 m² | 277 550 € | 1 757 |
| août 2024 | Rue Villeneuve | maison 1 p. | 50 m² | 76 000 € | 1 520 |
| mars 2024 | Route de Saix | maison 4 p. | 97 m² | 115 000 € | 1 186 |
Les rues les plus actives à Viviers-lès-Montagnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Mignonades 2 ventes
- Route de Saix 2 ventes
- Rue Larroque 2 ventes
- Rue Villeneuve 2 ventes
- Chemin de Lardenne 1 vente
- Chemin du Choumal 1 vente
- Impasse de Lardenne 1 vente
- Impasse des Chenes 1 vente
Situez un prix à Viviers-lès-Montagnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Viviers-lès-Montagnes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 340 000 € (3 091 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 105 m² à 20 000 € (190 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pastel
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviers-lès-Montagnes ?
À Viviers-lès-Montagnes, le prix médian des maisons est de 2 005 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Viviers-lès-Montagnes récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Viviers-lès-Montagnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Viviers-lès-Montagnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Viviers-lès-Montagnes est une maison de 110 m² vendue 340 000 € en 2018, soit 3 091 €/m².