Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian des maisons est de 2 531 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Saint-Sulpice-la-Pointe
2 531 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 17 communes du Tarn comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 536 € /m²
maisons · médiane 2025 · 70 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Sulpice-la-Pointe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 594 €/m² | 106 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 651 €/m² | 188 400 € |
| 80 à 99 m² | 71 | 2 560 €/m² | 222 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 479 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 587 €/m² | 222 130 € |
Les quartiers à Saint-Sulpice-la-Pointe
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord voie ferrée | — | 2 615 €/m² · 56 v. |
| Centre Bastide | — · 4 v. | 2 272 €/m² · 30 v. |
| Est | — | 2 450 €/m² · 33 v. |
| Sud | — | 2 760 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Sulpice-la-Pointe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Bastide | maison 5 p. et + | 108 m² | 317 550 € | 2 940 |
| avr. 2026 | — Nord voie ferrée | maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| avr. 2026 | — Centre Bastide | maison 5 p. et + | 134 m² | 300 800 € | 2 245 |
| mars 2026 | — Centre Bastide | maison 2 p. | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| mars 2026 | — Centre Bastide | maison 5 p. et + | 163 m² | 180 000 € | 1 104 |
| mars 2026 | — Nord voie ferrée | maison 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| mars 2026 | — Sud | maison 3 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| mars 2026 | — Nord voie ferrée | maison 4 p. | 124 m² | 313 000 € | 2 524 |
| mars 2026 | — Nord voie ferrée | maison 4 p. | 83 m² | 221 000 € | 2 663 |
| mars 2026 | — Centre Bastide | maison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
Les rues les plus actives à Saint-Sulpice-la-Pointe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Alienor de Comminges 16 ventes
- Route de St Lieux 5 ventes
- Allée Blanche le Thessier 3 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Impasse du Senat 3 ventes
- Route d'Azas 3 ventes
- Route de Garrigues 3 ventes
- Route de Roqueseriere 3 ventes
Situez un prix à Saint-Sulpice-la-Pointe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Sulpice-la-Pointe
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 285 m² à 554 950 € (1 947 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 18 500 € (385 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Portes du Tarn
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian des maisons est de 2 531 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Sulpice-la-Pointe récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Sulpice-la-Pointe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Sulpice-la-Pointe est une maison de 285 m² vendue 554 950 € en 2019, soit 1 947 €/m².