Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian des maisons est de 2 546 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Saint-Sulpice-la-Pointe
2 546 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 20 communes du Tarn comparées
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 546 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Sulpice-la-Pointe, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 450 €/m² | 98 000 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 2 756 €/m² | 190 500 € |
| 80 à 99 m² | 82 | 2 596 €/m² | 228 300 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 2 479 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 010 €/m² | 319 400 € |
Les quartiers à Saint-Sulpice-la-Pointe
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord voie ferrée | — | 2 651 €/m² · 59 v. |
| Est | — | 2 382 €/m² · 48 v. |
| Centre Bastide | 1 531 €/m² · 5 v. | 2 238 €/m² · 31 v. |
| Sud | — | 2 788 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Sulpice-la-Pointe
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Allée Floralies Est | maison 4 p. | 82 m² | 212 600 € | 2 593 |
| nov. 2025 | Chemin d'Embrouysset Nord voie ferrée | maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| nov. 2025 | Rue des Pyrenees Nord voie ferrée | maison 4 p. | 97 m² | 268 300 € | 2 766 |
| nov. 2025 | Impasse Arcimboldo Sud | maison 4 p. | 97 m² | 276 200 € | 2 847 |
| oct. 2025 | Rue Alienor de Comminges Nord voie ferrée | maison 4 p. | 83 m² | 222 000 € | 2 675 |
| oct. 2025 | Route de Roqueseriere Sud | maison 3 p. | 62 m² | 188 800 € | 3 045 |
| oct. 2025 | Route de St Lieux Est | maison 4 p. | 104 m² | 229 000 € | 2 202 |
| oct. 2025 | Impasse des Rives du Tarn Nord voie ferrée | maison 4 p. | 80 m² | 229 600 € | 2 870 |
| oct. 2025 | Rue Edmond Cabie Centre Bastide | maison 3 p. | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| oct. 2025 | Fg de Plaisance Est | maison 5 p. et + | 133 m² | 276 520 € | 2 079 |
Les rues les plus actives à Saint-Sulpice-la-Pointe
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Alienor de Comminges 16 ventes
- Route de St Lieux 11 ventes
- Fg de Plaisance 5 ventes
- Route de Roqueseriere 5 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Chemin Petit Chemin de Bordes 4 ventes
- Route d'Azas 4 ventes
- Route de Garrigues 4 ventes
Situez un prix à Saint-Sulpice-la-Pointe
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Sulpice-la-Pointe
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 285 m² à 554 950 € (1 947 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 18 500 € (385 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Portes du Tarn
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian des maisons est de 2 546 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Sulpice-la-Pointe récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Sulpice-la-Pointe. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Sulpice-la-Pointe est une maison de 285 m² vendue 554 950 € en 2019, soit 1 947 €/m².