Prix immobilier à Gaillac
À Gaillac, le prix médian des maisons est de 2 027 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Gaillac
2 027 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 20 communes du Tarn comparées
- 178 162 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 519 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 027 € /m²
maisons · médiane 2025 · 72 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gaillac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 610 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 2 219 €/m² | 115 821 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 2 157 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 91 | 2 109 €/m² | 188 664 € |
| 100 à 139 m² | 77 | 1 786 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 1 812 €/m² | 270 000 € |
Les quartiers à Gaillac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Périphérique Est | — · 1 v. | 2 206 €/m² · 66 v. |
| Vieux Gaillac | 1 523 €/m² · 14 v. | 1 699 €/m² · 46 v. |
| Gare-La Clavelle | — · 2 v. | 1 681 €/m² · 51 v. |
| Saint-Roch-Charles de Gaulle | — | 2 151 €/m² · 51 v. |
| Quartier Périphérique Ouest | — · 2 v. | 1 930 €/m² · 47 v. |
Les dernières ventes actées à Gaillac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Aiguillages | maison 5 p. et + | 95 m² | 207 950 € | 2 189 |
| déc. 2025 | Avenue Guynemer Quartier Périphérique Ouest | maison 3 p. | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| nov. 2025 | Avenue Charles de Gaulle Gare-La Clavelle | maison 5 p. et + | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| oct. 2025 | Chemin des Balitrands Quartier Périphérique Ouest | maison 5 p. et + | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| oct. 2025 | Rue Pech de Galez Vieux Gaillac | maison 3 p. | 85 m² | 113 000 € | 1 329 |
| oct. 2025 | Rue d'Inkerman Vieux Gaillac | maison 4 p. | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| oct. 2025 | Chemin des Flouries Quartier Périphérique Est | maison 4 p. | 110 m² | 214 800 € | 1 953 |
| sept. 2025 | Chemin des Catalanis Quartier Périphérique Ouest | maison 5 p. et + | 123 m² | 365 600 € | 2 972 |
| sept. 2025 | Rue de Pouille Saint-Roch-Charles de Gaulle | maison 5 p. et + | 120 m² | 259 000 € | 2 158 |
| sept. 2025 | Place Maur et Eug de Guerin Vieux Gaillac | maison 3 p. | 100 m² | 174 700 € | 1 747 |
Les rues les plus actives à Gaillac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Pouille 9 ventes
- Avenue Aspirant Buffet 7 ventes
- Allée des Jonquilles 5 ventes
- Avenue Saint Exupery 5 ventes
- Avenue Toulouse Lautrec 5 ventes
- Chemin Toulze 5 ventes
- Cite Saint Roch 5 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
Situez un prix à Gaillac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Gaillac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gaillac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 3 088 794 € (38 610 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 000 € (114 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gaillac
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillac ?
À Gaillac, le prix médian des maisons est de 2 027 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gaillac ?
Le prix médian des appartements vendus à Gaillac en 2025 est de 1 519 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gaillac récemment ?
En 2025, 81 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gaillac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gaillac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gaillac est une maison de 80 m² vendue 3 088 794 € en 2022, soit 38 610 €/m².