Prix immobilier à Gaillac
À Gaillac, le prix médian des maisons est de 1 919 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
maisons · Gaillac
1 919 €/m²
Prix médian des 79 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 17 communes du Tarn comparées
- 178 162 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 518 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
2 032 € /m²
maisons · médiane 2025 · 88 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Gaillac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 457 €/m² | 69 475 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 129 €/m² | 98 916 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 2 237 €/m² | 152 965 € |
| 80 à 99 m² | 75 | 2 054 €/m² | 187 500 € |
| 100 à 139 m² | 77 | 1 771 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 633 €/m² | 263 869 € |
Les quartiers à Gaillac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Périphérique Est | — | 2 066 €/m² · 58 v. |
| Vieux Gaillac | 1 471 €/m² · 14 v. | 1 597 €/m² · 35 v. |
| Gare-La Clavelle | — · 3 v. | 1 771 €/m² · 43 v. |
| Saint-Roch-Charles de Gaulle | — · 1 v. | 2 083 €/m² · 45 v. |
| Quartier Périphérique Ouest | — · 2 v. | 1 939 €/m² · 39 v. |
Les dernières ventes actées à Gaillac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier Périphérique Ouest | maison 5 p. et + | 120 m² | 156 820 € | 1 307 |
| juin 2026 | — Quartier Périphérique Ouest | maison 5 p. et + | 230 m² | 359 400 € | 1 563 |
| mai 2026 | — Vieux Gaillac | appartement 2 p. | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |
| mai 2026 | — Saint-Roch-Charles de Gaulle | maison 3 p. | 70 m² | 186 700 € | 2 667 |
| mai 2026 | — Quartier Périphérique Est | maison 5 p. et + | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| mai 2026 | — Quartier Périphérique Est | maison 3 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| mai 2026 | — Quartier Périphérique Est | maison 4 p. | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| mai 2026 | — Saint-Roch-Charles de Gaulle | maison 4 p. | 82 m² | 159 300 € | 1 943 |
| avr. 2026 | — Gare-La Clavelle | maison 5 p. et + | 129 m² | 221 700 € | 1 719 |
| avr. 2026 | — Quartier Périphérique Ouest | maison 5 p. et + | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
Les rues les plus actives à Gaillac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Pouille 7 ventes
- Avenue Aspirant Buffet 4 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Avenue Saint Exupery 4 ventes
- Avenue Toulouse Lautrec 4 ventes
- Avenue Marechal Foch 3 ventes
- Chemin des Balitrands 3 ventes
- Chemin des Houms 3 ventes
Situez un prix à Gaillac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gaillac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Gaillac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Gaillac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 3 088 794 € (38 610 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 000 € (114 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gaillac
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillac ?
À Gaillac, le prix médian des maisons est de 1 919 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Gaillac ?
Le prix médian des appartements vendus à Gaillac en 2025 est de 1 518 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Gaillac récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gaillac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gaillac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gaillac est une maison de 80 m² vendue 3 088 794 € en 2022, soit 38 610 €/m².