Prix immobilier à Lavaur
À Lavaur, le prix médian des maisons est de 1 929 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
maisons · Lavaur
1 929 €/m²
Prix médian des 60 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 5 e sur 20 communes du Tarn comparées
- 184 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 156 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 736 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
1 929 € /m²
maisons · médiane 2025 · 60 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lavaur, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 1 676 €/m² | 41 500 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 898 €/m² | 89 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 815 €/m² | 124 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 699 €/m² | 158 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 326 €/m² | 124 910 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 213 €/m² | 141 000 € |
| 80 à 99 m² | 92 | 2 123 €/m² | 182 400 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 077 €/m² | 245 042 € |
| 140 m² et plus | 21 | 1 650 €/m² | 288 720 € |
Les quartiers à Lavaur
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier En Germier-Pech-Clauzades | — · 2 v. | 2 267 €/m² · 88 v. |
| Centre Ville | 2 023 €/m² · 29 v. | 1 871 €/m² · 38 v. |
| Quartier du Pigne | — · 1 v. | 2 022 €/m² · 37 v. |
| Zone Rurale | 1 521 €/m² · 11 v. | 2 011 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Lavaur
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Theodose Bessery Quartier du Pigne | maison 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| nov. 2025 | Route Pierre Fabre Zone Rurale | maison 5 p. et + | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ecole Centre Ville | maison 4 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| oct. 2025 | Rue du Rouch Quartier du Pigne | maison 5 p. et + | 125 m² | 50 400 € | 403 |
| oct. 2025 | Impasse des Tilleuls Quartier En Germier-Pech-Clauzades | maison 4 p. | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Avenue Pierre Fabre Quartier En Germier-Pech-Clauzades | maison 5 p. et + | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Chemin de la Mote Zone Rurale | maison 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| oct. 2025 | Avenue Charles de Gaulle Centre Ville | maison 3 p. | 75 m² | 54 545 € | 727 |
| sept. 2025 | Rue du Pere Colin Centre Ville | appartement 2 p. | 42 m² | 86 500 € | 2 060 |
| sept. 2025 | Rue du Pere Colin Centre Ville | appartement 3 p. | 70 m² | 94 000 € | 1 343 |
Les rues les plus actives à Lavaur
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Georges Pompidou 20 ventes
- Rue Negolase 13 ventes
- Rue du Pere Colin 11 ventes
- Route de Caraman 8 ventes
- Impasse des Tilleuls 7 ventes
- Place du Vieux Marche 5 ventes
- Route de Paulin 5 ventes
- Rue de l'Ecole 5 ventes
Situez un prix à Lavaur
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lavaur ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 690 000 € (4 059 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 70 m² à 7 000 € (100 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lavaur Cocagne
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaur ?
À Lavaur, le prix médian des maisons est de 1 929 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (60 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lavaur ?
Le prix médian des appartements vendus à Lavaur en 2025 est de 1 736 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lavaur récemment ?
En 2025, 80 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lavaur. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lavaur ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lavaur est une maison de 170 m² vendue 690 000 € en 2020, soit 4 059 €/m².