Prix immobilier dans le canton de Lavaur Cocagne
Dans le canton de Lavaur Cocagne, le prix médian des maisons est de 1 982 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes sur 23 communes).
maisons · canton de Lavaur Cocagne
1 982 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 23 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,4 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
23
communes
1 796
ventes de logements anciens dans DVF
3
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 23 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Aguts
INSEE 81001
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Aguts entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 222 m² à 533 600 € en 2015, la moins élevée une maison de 75 m² à 105 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Algans
INSEE 81006
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Algans entre 2014 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 440 m² à 618 250 € en 2016, la moins élevée une maison de 105 m² à 64 090 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bannières
INSEE 81022
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bannières entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 405 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 127 m² à 170 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Belcastel
INSEE 81025
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Belcastel entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 470 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 120 m² à 150 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cambon-lès-Lavaur
INSEE 81050
Dernière médiane connue
1 577 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cambon-lès-Lavaur entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 577 €/m² pour les maisons (6 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 183 m² à 445 500 € en 2019, la moins élevée une maison de 24 m² à 30 001 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lacougotte-Cadoul
INSEE 81126
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lacougotte-Cadoul entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 341 500 € en 2021, la moins élevée une maison de 39 m² à 20 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lacroisille
INSEE 81127
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
3 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lacroisille entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 228 200 € en 2016, la moins élevée une maison de 144 m² à 126 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marzens
INSEE 81157
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marzens entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 423 800 € en 2016, la moins élevée une maison de 120 m² à 57 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Massac-Séran
INSEE 81159
Dernière médiane connue
1 878 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Massac-Séran entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 878 €/m² pour les maisons (5 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 204 m² à 491 800 € en 2017, la moins élevée une maison de 119 m² à 113 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Maurens-Scopont
INSEE 81162
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Maurens-Scopont entre 2020 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 75 m² à 300 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 96 m² à 140 187 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montcabrier
INSEE 81173
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montcabrier entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 373 944 € en 2020, la moins élevée une maison de 100 m² à 100 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montgey
INSEE 81179
Dernière médiane connue
1 513 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montgey entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 513 €/m² pour les maisons (5 ventes), 24 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 205 m² à 468 500 € en 2016, la moins élevée une maison de 30 m² à 45 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mouzens
INSEE 81189
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mouzens entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 346 150 € en 2019, la moins élevée une maison de 95 m² à 140 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Péchaudier
INSEE 81205
Dernière médiane connue
1 236 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Péchaudier entre 2014 et 2022. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 236 €/m² pour les maisons (6 ventes), 38 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 260 m² à 420 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 131 m² à 50 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Puéchoursi
INSEE 81214
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Puéchoursi entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 302 400 € en 2021, la moins élevée une maison de 100 m² à 48 930 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Roquevidal
INSEE 81229
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Roquevidal entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 399 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 150 m² à 24 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Teulat
INSEE 81298
Dernière médiane connue
2 073 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Teulat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 073 €/m² pour les maisons (7 ventes), 5 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 222 m² à 515 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 60 m² à 84 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Veilhes
INSEE 81310
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Veilhes entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 460 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 163 m² à 130 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villeneuve-lès-Lavaur
INSEE 81318
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villeneuve-lès-Lavaur entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 121 m² à 342 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 55 m² à 40 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Viviers-lès-Lavaur
INSEE 81324
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Viviers-lès-Lavaur entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 176 m² à 390 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 130 m² à 95 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Lavaur Cocagne ?
Dans le canton de Lavaur Cocagne, le prix médian des maisons est de 1 982 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes sur 23 communes).
Quelles communes couvre le canton de Lavaur Cocagne ?
Le canton de Lavaur Cocagne regroupe 23 communes : Aguts, Algans, Bannières, Belcastel, Cambon-lès-Lavaur, Cuq-Toulza, Labastide-Saint-Georges, Lacougotte-Cadoul, Lacroisille, Lavaur, Marzens, Massac-Séran, Maurens-Scopont, Montcabrier, Montgey, Mouzens, Péchaudier, Puéchoursi, Roquevidal, Teulat, Veilhes, Villeneuve-lès-Lavaur, Viviers-lès-Lavaur.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.