Prix immobilier à Graulhet
À Graulhet, le prix médian des maisons est de 1 404 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
maisons · Graulhet
1 404 €/m²
Prix médian des 70 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 17 communes du Tarn comparées
- 128 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 214 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 449 € /m²
maisons · médiane 2025 · 85 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Graulhet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 21 | 1 552 €/m² | 82 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 1 526 €/m² | 113 000 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 1 474 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 1 322 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 079 €/m² | 160 375 € |
Les quartiers à Graulhet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue | — | 1 639 €/m² · 46 v. |
| Mairie | — | 1 019 €/m² · 38 v. |
| Miquelou-Saint-André | — · 2 v. | 1 563 €/m² · 35 v. |
| Place Bosquet | — | 1 322 €/m² · 33 v. |
| Nabeillou-La Jonquière | — | 1 326 €/m² · 30 v. |
| Panessac | — · 2 v. | 1 168 €/m² · 15 v. |
| Zone Industrielle | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Graulhet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — Place Bosquet | maison 3 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| avr. 2026 | — Zone Industrielle | maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| avr. 2026 | — Place Bosquet | maison 2 p. | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| mars 2026 | — Place Bosquet | maison 5 p. et + | 170 m² | 145 000 € | 853 |
| mars 2026 | — Place Bosquet | maison 5 p. et + | 90 m² | 153 550 € | 1 706 |
| mars 2026 | — La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue | maison 5 p. et + | 112 m² | 122 000 € | 1 089 |
| mars 2026 | — La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue | maison 5 p. et + | 93 m² | 135 717 € | 1 459 |
| mars 2026 | — Place Bosquet | maison 5 p. et + | 120 m² | 169 768 € | 1 415 |
| mars 2026 | — Miquelou-Saint-André | maison 4 p. | 88 m² | 161 000 € | 1 830 |
| mars 2026 | — Nabeillou-La Jonquière | maison 4 p. | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
Les rues les plus actives à Graulhet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Camille Claudel 9 ventes
- Cote de la Bouriette 4 ventes
- Rue Barricouteau 4 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 3 ventes
- Avenue de la Resistance 3 ventes
- Rue Carlac 3 ventes
- Rue Cote des Pieyres 3 ventes
- Rue des Peseignes 3 ventes
Situez un prix à Graulhet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Graulhet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Graulhet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 430 000 € (2 389 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Graulhet
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graulhet ?
À Graulhet, le prix médian des maisons est de 1 404 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (70 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Graulhet récemment ?
En 2025, 87 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Graulhet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Graulhet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Graulhet est une maison de 180 m² vendue 430 000 € en 2022, soit 2 389 €/m².