Prix immobilier à Graulhet
À Graulhet, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
maisons · Graulhet
1 481 €/m²
Prix médian des 77 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 12 e sur 20 communes du Tarn comparées
- 128 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 203 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 481 € /m²
maisons · médiane 2025 · 77 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Graulhet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 617 €/m² | 48 500 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 1 559 €/m² | 82 000 € |
| 60 à 79 m² | 59 | 1 582 €/m² | 116 280 € |
| 80 à 99 m² | 81 | 1 455 €/m² | 128 000 € |
| 100 à 139 m² | 71 | 1 415 €/m² | 155 000 € |
| 140 m² et plus | 25 | 1 094 €/m² | 176 500 € |
Les quartiers à Graulhet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1 042 €/m² · 56 v. |
| La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue | — | 1 663 €/m² · 55 v. |
| Miquelou-Saint-André | — · 2 v. | 1 563 €/m² · 47 v. |
| Nabeillou-La Jonquière | — | 1 433 €/m² · 47 v. |
| Place Bosquet | — | 1 420 €/m² · 41 v. |
| Panessac | — · 2 v. | 1 182 €/m² · 22 v. |
| Zone Industrielle | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Graulhet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Clairs Logis Mairie | maison 5 p. et + | 120 m² | 248 100 € | 2 068 |
| nov. 2025 | Boulevard de Geneve Place Bosquet | maison 3 p. | 77 m² | 118 000 € | 1 532 |
| oct. 2025 | Rue Camille Claudel La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue | maison 4 p. | 89 m² | 132 519 € | 1 489 |
| oct. 2025 | Passage de la Fregere La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue | maison 5 p. et + | 142 m² | 176 500 € | 1 243 |
| oct. 2025 | Boulevard Edouard Herriot Place Bosquet | maison 4 p. | 84 m² | 103 000 € | 1 226 |
| oct. 2025 | Chemin de la Bouscayrolle Place Bosquet | maison 4 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| oct. 2025 | Impasse Flandres Dunkerque 40 Mairie | maison 4 p. | 94 m² | 94 357 € | 1 004 |
| sept. 2025 | Avenue du Printemps Panessac | maison 5 p. et + | 107 m² | 125 000 € | 1 168 |
| sept. 2025 | Rue de Hongrie Place Bosquet | maison 3 p. | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| sept. 2025 | Rue Docteur de Pemille Panessac | maison 4 p. | 61 m² | 61 850 € | 1 014 |
Les rues les plus actives à Graulhet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Camille Claudel 10 ventes
- Rue des Peseignes 8 ventes
- Cote de la Bouriette 6 ventes
- Avenue de la Resistance 5 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Avenue de Provence 4 ventes
- Avenue Louisa Paulin 4 ventes
- Boulevard de Geneve 4 ventes
Situez un prix à Graulhet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Graulhet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 430 000 € (3 839 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 46 m² à 5 000 € (109 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Graulhet
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graulhet ?
À Graulhet, le prix médian des maisons est de 1 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (77 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Graulhet récemment ?
En 2025, 79 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Graulhet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Graulhet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Graulhet est une maison de 112 m² vendue 430 000 € en 2018, soit 3 839 €/m².