Prix immobilier dans le canton du Pastel
Dans le canton du Pastel, le prix médian des maisons est de 1 636 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (106 ventes sur 15 communes).
maisons · canton du Pastel
1 636 €/m²
Prix médian des 106 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 15 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,9 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
15
communes
1 449
ventes de logements anciens dans DVF
9
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 15 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Appelle
INSEE 81015
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Appelle entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 177 m² à 334 500 € en 2015, la moins élevée une maison de 121 m² à 170 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bertre
INSEE 81030
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bertre entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 147 m² à 278 600 € en 2020, la moins élevée une maison de 106 m² à 95 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Blan
INSEE 81032
Dernière médiane connue
1 892 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
70 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Blan entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 892 €/m² pour les maisons (8 ventes), 16 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 190 m² à 381 800 € en 2016, la moins élevée une maison de 55 m² à 60 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Garrevaques
INSEE 81100
Dernière médiane connue
1 876 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Garrevaques entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 876 €/m² pour les maisons (5 ventes), 15 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 506 m² à 553 250 € en 2021, la moins élevée une maison de 80 m² à 52 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Poudis
INSEE 81210
Dernière médiane connue
909 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Poudis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 909 €/m² pour les maisons (7 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 171 m² à 279 800 € en 2019, la moins élevée une maison de 21 m² à 17 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Sernin-lès-Lavaur
INSEE 81270
Dernière médiane connue
1 393 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Sernin-lès-Lavaur entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 393 €/m² pour les maisons (5 ventes), 15 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 169 m² à 362 563 € en 2023, la moins élevée une maison de 59 m² à 55 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Pastel ?
Dans le canton du Pastel, le prix médian des maisons est de 1 636 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (106 ventes sur 15 communes).
Quelles communes couvre le canton du Pastel ?
Le canton du Pastel regroupe 15 communes : Appelle, Bertre, Blan, Cambounet-sur-le-Sor, Garrevaques, Lempaut, Lescout, Palleville, Poudis, Puylaurens, Saint-Germain-des-Prés, Saint-Sernin-lès-Lavaur, Saïx, Soual, Viviers-lès-Montagnes.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.