Prix immobilier à Saïx
À Saïx, le prix médian des maisons est de 1 686 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saïx
1 686 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 10 e sur 20 communes du Tarn comparées
- 167 675 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 686 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saïx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 266 €/m² | 206 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 773 €/m² | 195 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 555 €/m² | 224 720 € |
Les dernières ventes actées à Saïx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de Venise | maison 3 p. | 53 m² | 98 000 € | 1 849 |
| oct. 2025 | Rieu Marty | maison 5 p. et + | 148 m² | 338 000 € | 2 284 |
| oct. 2025 | Route de Toulouse | maison 4 p. | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| juil. 2025 | Chemin du Rascas | maison 4 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| juil. 2025 | Chemin du Petit Train | maison 3 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| juin 2025 | Rue du Theron | maison 4 p. | 77 m² | 167 675 € | 2 178 |
| juin 2025 | Impasse le Clos de Firmin | maison 4 p. | 110 m² | 281 900 € | 2 563 |
| juin 2025 | Route de Toulouse | maison 4 p. | 98 m² | 167 900 € | 1 713 |
| juin 2025 | Route de Naves | maison 3 p. | 118 m² | 209 000 € | 1 771 |
| mai 2025 | Rue du Theron | maison 4 p. | 85 m² | 69 300 € | 815 |
Les rues les plus actives à Saïx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Semalens 5 ventes
- Rue du Theron 5 ventes
- Route de Toulouse 3 ventes
- Vc Hameau de Fedevieille 3 ventes
- Vc Hameau de la Mouline 3 ventes
- Chemin des Herissous 2 ventes
- Chemin des Mignonades 2 ventes
- Chemin Dom Pacifique Tixier 2 ventes
Situez un prix à Saïx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saïx ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 644 400 € (3 620 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 14 000 € (280 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pastel
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saïx ?
À Saïx, le prix médian des maisons est de 1 686 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saïx récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saïx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saïx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saïx est une maison de 178 m² vendue 644 400 € en 2023, soit 3 620 €/m².