Prix immobilier à Saïx
À Saïx, le prix médian des maisons est de 1 741 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saïx
1 741 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 162 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 400 – 2 433 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 659 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saïx, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 622 €/m² | 123 838 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 135 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 1 629 €/m² | 188 386 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 094 €/m² | 156 500 € |
Les dernières ventes actées à Saïx
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 172 m² | 120 000 € | 698 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 248 000 € | 2 296 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 204 380 € | 2 433 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 79 m² | 177 000 € | 2 241 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 109 000 € | 991 |
Les rues les plus actives à Saïx
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Semalens 4 ventes
- Rue du Theron 4 ventes
- Vc Hameau de la Mouline 3 ventes
- Impasse des Jardins d'Ines 2 ventes
- Rieu Marty 2 ventes
- Route de Toulouse 2 ventes
- Chemin des Agals 1 vente
- Chemin des Amoureux 1 vente
Situez un prix à Saïx
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saïx ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saïx ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 644 400 € (3 620 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 14 000 € (280 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pastel
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saïx ?
À Saïx, le prix médian des maisons est de 1 741 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saïx récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saïx. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saïx ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saïx est une maison de 178 m² vendue 644 400 € en 2023, soit 3 620 €/m².