Prix immobilier à Vinça
À Vinça, le prix médian des maisons est de 1 780 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Vinça
1 780 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +30,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 51 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 149 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 676 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vinça, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 1 788 €/m² | 77 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 500 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 918 €/m² | 174 150 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 457 €/m² | 164 875 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vinça
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 147 000 € | 3 675 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 145 330 € | 1 453 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 231 844 € | 2 635 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 191 500 € | 1 877 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 80 m² | 33 000 € | 412 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 92 500 € | 1 542 |
Les rues les plus actives à Vinça
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue General de Gaulle 5 ventes
- Allée Arago 3 ventes
- Rue Darres Cortals 3 ventes
- Rue du Llech 3 ventes
- Place Bernard Alart 2 ventes
- Route Nationale 2 ventes
- Rue des Hirondelles 2 ventes
- Rue du Chateau 2 ventes
Situez un prix à Vinça
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vinça ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vinça ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 187 m² à 399 800 € (2 138 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 79 m² à 10 000 € (127 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Canigou
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinça ?
À Vinça, le prix médian des maisons est de 1 780 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vinça récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vinça. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vinça ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vinça est une maison de 187 m² vendue 399 800 € en 2026, soit 2 138 €/m².