Prix immobilier à Argelès-sur-Mer
À Argelès-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 178 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (119 ventes actées).
maisons · Argelès-sur-Mer
3 178 €/m²
Prix médian des 119 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 254 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 034 € /m²
appartements · médiane 2025 · 57 ventes
3 083 € /m²
maisons · médiane 2025 · 112 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Argelès-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 85 | 3 341 €/m² | 91 000 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 2 886 €/m² | 132 745 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 186 €/m² | 156 050 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 36 | 4 393 €/m² | 147 000 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 3 646 €/m² | 175 000 € |
| 60 à 79 m² | 73 | 3 493 €/m² | 242 800 € |
| 80 à 99 m² | 71 | 2 871 €/m² | 261 465 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 2 639 €/m² | 320 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 941 €/m² | 475 000 € |
Les quartiers à Argelès-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plage et Écarts | 3 326 €/m² · 93 v. | 4 111 €/m² · 77 v. |
| Périphérie Sud | 3 122 €/m² · 5 v. | 3 215 €/m² · 78 v. |
| Le Village | 2 216 €/m² · 28 v. | 1 967 €/m² · 53 v. |
| Massane Nord | — · 2 v. | 3 105 €/m² · 64 v. |
Les dernières ventes actées à Argelès-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Massane Nord | maison 5 p. et + | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| juin 2026 | — Plage et Écarts | maison 5 p. et + | 101 m² | 275 000 € | 2 723 |
| juin 2026 | — Plage et Écarts | appartement 2 p. | 32 m² | 103 930 € | 3 248 |
| juin 2026 | — Périphérie Sud | maison 4 p. | 93 m² | 386 850 € | 4 160 |
| juin 2026 | — Plage et Écarts | appartement 2 p. | 25 m² | 79 000 € | 3 160 |
| juin 2026 | — Plage et Écarts | maison 2 p. | 24 m² | 105 000 € | 4 375 |
| juin 2026 | — Périphérie Sud | maison 4 p. | 105 m² | 314 100 € | 2 991 |
| juin 2026 | — Périphérie Sud | maison 4 p. | 82 m² | 236 400 € | 2 883 |
| juin 2026 | — Périphérie Sud | maison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| juin 2026 | — Plage et Écarts | maison 3 p. | 144 m² | 594 200 € | 4 126 |
Les rues les plus actives à Argelès-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence le Catalunya 13 ventes
- Les Rives de la Massane 11 ventes
- Allée du Racou 9 ventes
- Rue de la Paix 8 ventes
- Résidence le Calypso 7 ventes
- Résidence le Parc de la Mer 7 ventes
- Rpt de l'Arrivee 6 ventes
- Résidence Bellerive 5 ventes
Situez un prix à Argelès-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Argelès-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Argelès-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Argelès-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 1 308 800 € (3 739 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 12 m² à 3 000 € (250 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Vermeille
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
- Elne 2 374 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argelès-sur-Mer ?
À Argelès-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 178 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (119 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Argelès-sur-Mer en 2025 est de 3 034 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Argelès-sur-Mer récemment ?
En 2025, 169 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Argelès-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Argelès-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Argelès-sur-Mer est une maison de 350 m² vendue 1 308 800 € en 2017, soit 3 739 €/m².