Prix immobilier à Elne
À Elne, le prix médian des maisons est de 2 228 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (97 ventes actées).
maisons · Elne
2 228 €/m²
Prix médian des 97 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 39 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 178 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 575 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 374 € /m²
maisons · médiane 2025 · 92 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Elne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 847 €/m² | 80 150 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 594 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 178 €/m² | 106 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 2 386 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 35 | 2 400 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 2 014 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 2 430 €/m² | 210 810 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 000 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 1 941 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Elne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 1 875 €/m² · 7 v. | 2 128 €/m² · 78 v. |
| Nord | 2 356 €/m² · 5 v. | 2 478 €/m² · 77 v. |
| Centre Ville | 1 422 €/m² · 13 v. | 1 811 €/m² · 64 v. |
Les dernières ventes actées à Elne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 133 m² | 650 000 € | 4 887 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 45 m² | 93 000 € | 2 067 |
| juin 2026 | — Sud | maison 2 p. | 34 m² | 57 000 € | 1 676 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| mai 2026 | — Sud | appartement 1 p. | 30 m² | 43 000 € | 1 433 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 78 m² | 201 600 € | 2 585 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| mai 2026 | — Sud | maison 3 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 83 m² | 167 500 € | 2 018 |
Les rues les plus actives à Elne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Isly 8 ventes
- Boulevard Coste Baills 4 ventes
- Impasse du Four 4 ventes
- N Rte Nationale 4 ventes
- Avenue de la Revolution Francaise 3 ventes
- Avenue du Gal de Gaulle 3 ventes
- Boulevard de la Liberte 3 ventes
- Boulevard du Huit Mai 1945 3 ventes
Situez un prix à Elne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Elne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Elne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Elne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 653 200 € (5 443 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 48 m² à 14 500 € (302 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine d'Illibéris
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elne ?
À Elne, le prix médian des maisons est de 2 228 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (97 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Elne ?
Le prix médian des appartements vendus à Elne en 2025 est de 1 575 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Elne récemment ?
En 2025, 101 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Elne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Elne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Elne est une maison de 120 m² vendue 653 200 € en 2024, soit 5 443 €/m².