Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian des maisons est de 2 441 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (112 ventes actées).
maisons · Saint-Laurent-de-la-Salanque
2 441 €/m²
Prix médian des 112 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 22 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 199 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 388 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 441 € /m²
maisons · médiane 2025 · 112 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Laurent-de-la-Salanque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 2 056 €/m² | 67 500 € |
| 40 à 59 m² | 46 | 1 900 €/m² | 96 030 € |
| 60 à 79 m² | 96 | 2 301 €/m² | 151 624 € |
| 80 à 99 m² | 101 | 2 684 €/m² | 242 800 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 2 225 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 170 €/m² | 383 600 € |
Les quartiers à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 425 €/m² · 9 v. | 1 667 €/m² · 140 v. |
| Nord | 1 300 €/m² · 7 v. | 2 463 €/m² · 122 v. |
| Sud | — | 2 894 €/m² · 74 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Monge Centre Ville | maison 3 p. | 85 m² | 87 000 € | 1 024 |
| déc. 2025 | Rue Turenne Nord | maison 3 p. | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| déc. 2025 | Rue Bayard Centre Ville | maison 3 p. | 27 m² | 64 500 € | 2 389 |
| déc. 2025 | Rue Denfert Rochereau Centre Ville | appartement 4 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Rue Joachim du Bellay Sud | maison 3 p. | 145 m² | 350 000 € | 2 414 |
| déc. 2025 | Allée de la Mediterranee Nord | maison 3 p. | 65 m² | 228 500 € | 3 515 |
| déc. 2025 | Rue Francois Barraut Sud | maison 3 p. | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| déc. 2025 | Rue Louis de Bougainville Sud | maison 4 p. | 89 m² | 247 000 € | 2 775 |
| déc. 2025 | Rue des Droits de l'Enfant Nord | maison 4 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue Clement Marot Sud | maison 4 p. | 85 m² | 315 000 € | 3 706 |
Les rues les plus actives à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Dugay-Trouin 11 ventes
- Rue Duquesne 10 ventes
- Rue Gabriel Peri 7 ventes
- Rue Leonard de Vinci 7 ventes
- Rue Lavoisier 6 ventes
- Rue Mirabeau 6 ventes
- Avenue Marechal Foch 5 ventes
- Rue Balzac 5 ventes
Situez un prix à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 465 000 € (2 768 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 60 m² à 10 000 € (167 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Salanquaise
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
- Elne 2 374 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian des maisons est de 2 441 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (112 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2025 est de 1 388 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Laurent-de-la-Salanque récemment ?
En 2025, 119 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Laurent-de-la-Salanque est une maison de 168 m² vendue 465 000 € en 2022, soit 2 768 €/m².