Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (109 ventes actées).
maisons · Saint-Laurent-de-la-Salanque
2 500 €/m²
Prix médian des 109 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +19,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 199 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 388 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 441 € /m²
maisons · médiane 2025 · 112 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Laurent-de-la-Salanque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 410 €/m² | 72 288 € |
| 40 à 59 m² | 34 | 2 157 €/m² | 113 715 € |
| 60 à 79 m² | 77 | 2 411 €/m² | 152 600 € |
| 80 à 99 m² | 80 | 2 686 €/m² | 244 600 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 2 009 €/m² | 241 580 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 143 €/m² | 350 000 € |
Les quartiers à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 624 €/m² · 8 v. | 1 856 €/m² · 117 v. |
| Nord | 1 388 €/m² · 7 v. | 2 529 €/m² · 90 v. |
| Sud | — | 2 802 €/m² · 58 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 149 m² | 311 000 € | 2 087 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 5 p. et + | 138 m² | 185 000 € | 1 341 |
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 77 m² | 195 350 € | 2 537 |
| juin 2026 | — Nord | maison 1 p. | 101 m² | 281 900 € | 2 791 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 65 m² | 88 000 € | 1 354 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 74 m² | 253 000 € | 3 419 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 96 m² | 307 150 € | 3 199 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 107 m² | 235 000 € | 2 196 |
Les rues les plus actives à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Dugay-Trouin 6 ventes
- Rue Gabriel Peri 6 ventes
- Rue Mirabeau 5 ventes
- Rue Duquesne 4 ventes
- Rue Lavoisier 4 ventes
- Rue Leonard de Vinci 4 ventes
- Boulevard de la Marine 3 ventes
- Rue Ambroise Pare 3 ventes
Situez un prix à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 465 000 € (2 768 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 60 m² à 10 000 € (167 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Côte Salanquaise
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
- Elne 2 374 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (109 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2025 est de 1 388 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Laurent-de-la-Salanque récemment ?
En 2025, 119 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Laurent-de-la-Salanque est une maison de 168 m² vendue 465 000 € en 2022, soit 2 768 €/m².