Prix immobilier dans le canton du Canigou
Dans le canton du Canigou, le prix médian des maisons est de 1 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 41 communes).
maisons · canton du Canigou
1 750 €/m²
Prix médian des 253 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 41 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
41
communes
4 245
ventes de logements anciens dans DVF
20
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 41 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Baillestavy
INSEE 66013
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Baillestavy entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 108 m² à 212 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 25 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Boule-d'Amont
INSEE 66022
Dernière médiane connue
1 400 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Boule-d'Amont entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 400 €/m² pour les maisons (5 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 27 m² à 350 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 55 m² à 10 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Casefabre
INSEE 66040
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
1 vente de logement ancien enregistrée dans DVF à Casefabre entre 2016 et 2016. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 36 m² à 12 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 36 m² à 12 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Casteil
INSEE 66043
Dernière médiane connue
940 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Casteil entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 940 €/m² pour les maisons (5 ventes), 46 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 223 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 80 m² à 18 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Corsavy
INSEE 66060
Dernière médiane connue
1 576 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Corsavy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 576 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 95 m² à 374 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 69 m² à 30 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Estoher
INSEE 66073
Dernière médiane connue
897 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Estoher entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 897 €/m² pour les maisons (5 ventes), 49 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 80 m² à 215 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 30 m² à 7 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Fuilla
INSEE 66085
Dernière médiane connue
1 475 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Fuilla entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 475 €/m² pour les maisons (5 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 580 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 28 m² à 20 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Glorianes
INSEE 66086
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
1 vente de logement ancien enregistrée dans DVF à Glorianes entre 2022 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 260 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 135 m² à 260 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Bastide
INSEE 66018
Dernière médiane connue
735 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Bastide entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 735 €/m² pour les maisons (5 ventes), 58 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 360 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 80 m² à 30 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lamanère
INSEE 66091
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lamanère entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 99 m² à 266 000 € en 2020, la moins élevée une appartement de 50 m² à 16 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Tech
INSEE 66206
Dernière médiane connue
913 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Tech entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 913 €/m² pour les maisons (5 ventes), 48 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 171 m² à 400 000 € en 2014, la moins élevée une appartement de 28 m² à 6 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mantet
INSEE 66102
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mantet entre 2017 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 40 m² à 114 010 € en 2024, la moins élevée une maison de 33 m² à 75 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montferrer
INSEE 66116
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montferrer entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 572 000 € en 2022, la moins élevée une appartement de 46 m² à 45 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Prunet-et-Belpuig
INSEE 66153
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Prunet-et-Belpuig entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 85 m² à 156 500 € en 2014, la moins élevée une maison de 20 m² à 15 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Py
INSEE 66155
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Py entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 95 m² à 138 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 26 m² à 5 500 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Marsal
INSEE 66183
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Marsal entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 173 m² à 262 360 € en 2020, la moins élevée une appartement de 135 m² à 30 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Michel-de-Llotes
INSEE 66185
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Michel-de-Llotes entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 132 m² à 360 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 35 m² à 15 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Taillet
INSEE 66199
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Taillet entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 137 m² à 365 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 25 m² à 15 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Taulis
INSEE 66203
Dernière médiane connue
1 204 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Taulis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 204 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 350 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 35 m² à 50 580 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Taurinya
INSEE 66204
Dernière médiane connue
1 348 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Taurinya entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 348 €/m² pour les maisons (5 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 286 700 € en 2025, la moins élevée une maison de 48 m² à 30 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Valmanya
INSEE 66221
Dernière médiane connue
694 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Valmanya entre 2015 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 694 €/m² pour les maisons (5 ventes), 60 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 250 m² à 430 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 38 m² à 13 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Canigou ?
Dans le canton du Canigou, le prix médian des maisons est de 1 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (253 ventes sur 41 communes).
Quelles communes couvre le canton du Canigou ?
Le canton du Canigou regroupe 41 communes : Amélie-les-Bains-Palalda, Arles-sur-Tech, Baillestavy, Boule-d'Amont, Bouleternère, Casefabre, Casteil, Corneilla-de-Conflent, Corsavy, Coustouges, Espira-de-Conflent, Estoher, Fillols, Finestret, Fuilla, Glorianes, Joch, La Bastide, Lamanère, Le Tech, Mantet, Marquixanes, Montbolo, Montferrer, Prats-de-Mollo-la-Preste, Prunet-et-Belpuig, Py, Reynès, Rigarda, Rodès, Sahorre, Saint-Laurent-de-Cerdans, Saint-Marsal, Saint-Michel-de-Llotes, Serralongue, Taillet, Taulis, Taurinya, Valmanya, Vernet-les-Bains, Vinça.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.