Prix immobilier à Vernet-les-Bains
À Vernet-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 939 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Vernet-les-Bains
1 939 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 48 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 178 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 155 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 350 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vernet-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 1 407 €/m² | 36 450 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 281 €/m² | 60 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 729 €/m² | 114 250 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 003 €/m² | 190 750 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 656 €/m² | 200 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vernet-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 26 m² | 42 770 € | 1 645 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 162 950 € | 1 630 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 81 940 € | 1 093 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 245 600 € | 2 995 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 90 m² | 171 500 € | 1 906 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 32 m² | 42 000 € | 1 312 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 28 m² | 32 500 € | 1 161 |
Les rues les plus actives à Vernet-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Sahorre 6 ventes
- Chemin des Escoumeilles 4 ventes
- Promenade Claude Nogue 4 ventes
- Avenue des Roses 3 ventes
- Boulevard du Cady 3 ventes
- Chemin de la Laiterie 3 ventes
- Rue des Violettes 3 ventes
- Rue Joseph Mercader 3 ventes
Situez un prix à Vernet-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vernet-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vernet-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 519 500 € (1 855 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Canigou
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernet-les-Bains ?
À Vernet-les-Bains, le prix médian des maisons est de 1 939 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Vernet-les-Bains en 2025 est de 1 350 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vernet-les-Bains récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vernet-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vernet-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vernet-les-Bains est une maison de 280 m² vendue 519 500 € en 2023, soit 1 855 €/m².