Prix immobilier à Vernet-les-Bains
À Vernet-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Vernet-les-Bains
2 000 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 46 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 178 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 350 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vernet-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 1 323 €/m² | 35 900 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 212 €/m² | 58 250 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 858 €/m² | 100 668 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 914 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 000 €/m² | 190 750 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 650 €/m² | 189 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 801 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Vernet-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Canigou | maison 4 p. | 99 m² | 191 500 € | 1 934 |
| déc. 2025 | Rue Arago | maison 3 p. | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 3 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| nov. 2025 | Rue du Cady | maison 4 p. | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| nov. 2025 | Avenue de l'Alzina | maison 3 p. | 67 m² | 153 075 € | 2 285 |
| nov. 2025 | Chemin des Escoumeilles | maison 5 p. et + | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| sept. 2025 | Promenade Claude Nogue | appartement 3 p. | 60 m² | 91 000 € | 1 517 |
| sept. 2025 | Rue de la Riberette | maison 3 p. | 73 m² | 76 500 € | 1 048 |
| août 2025 | Impasse Gershwin | maison 5 p. et + | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| juil. 2025 | Route de Sahorre | maison 5 p. et + | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
Les rues les plus actives à Vernet-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Promenade Claude Nogue 9 ventes
- Route de Sahorre 8 ventes
- Boulevard du Cady 6 ventes
- Chemin des Escoumeilles 5 ventes
- Avenue de l'Alzina 3 ventes
- Avenue des Roses 3 ventes
- Boulevard des Pyrenees 3 ventes
- Chemin de la Laiterie 3 ventes
Situez un prix à Vernet-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vernet-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 519 500 € (1 855 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Canigou
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernet-les-Bains ?
À Vernet-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Vernet-les-Bains en 2025 est de 1 350 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vernet-les-Bains récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vernet-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vernet-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vernet-les-Bains est une maison de 280 m² vendue 519 500 € en 2023, soit 1 855 €/m².