Prix immobilier à Joch
À Joch, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Joch
2 313 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 224 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 234 – 2 866 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 290 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Joch, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 438 €/m² | 213 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Joch
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 181 490 € | 2 269 |
| déc. 2025 | Cae Del Castell | maison 3 p. | 91 m² | 210 505 € | 2 313 |
| déc. 2025 | Cae Del Camp Del Capella | maison 3 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| nov. 2025 | Cae Del Castell | maison 5 p. et + | 154 m² | 190 000 € | 1 234 |
| mai 2025 | Tra de Vinca | maison 4 p. | 133 m² | 280 630 € | 2 110 |
| mars 2025 | Rue du Camp de la Feixe | maison 4 p. | 94 m² | 213 000 € | 2 266 |
| janv. 2025 | Rue du Camp de la Feixe | maison 4 p. | 98 m² | 244 300 € | 2 493 |
Les rues les plus actives à Joch
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cae Del Castell 2 ventes
- Le Village 2 ventes
- Rue du Camp de la Feixe 2 ventes
- Tra de Vinca 2 ventes
- Cae de la Forca 1 vente
- Cae Del Camp Del Capella 1 vente
Situez un prix à Joch
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Joch ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Joch ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 461 100 € (3 520 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 21 m² à 12 000 € (571 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Canigou
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joch ?
À Joch, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Joch récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Joch. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Joch ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Joch est une maison de 131 m² vendue 461 100 € en 2023, soit 3 520 €/m².