Prix immobilier à Villandraut
À Villandraut, le prix médian des maisons est de 1 471 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Villandraut
1 471 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 119 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 204 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 196 – 1 805 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 471 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villandraut, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 488 €/m² | 124 250 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 471 €/m² | 186 854 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villandraut
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Dubaquie | maison 5 p. et + | 535 m² | 105 000 € | 196 |
| nov. 2025 | Rue Tiphaigne | maison 4 p. | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| oct. 2025 | Moureau Ouest | maison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Lotissement Hameau de la Grange | maison 5 p. et + | 115 m² | 207 548 € | 1 805 |
| août 2025 | Lotissement les Terres de Villandraut | maison 4 p. | 87 m² | 129 500 € | 1 489 |
| mars 2025 | Rue Dupuy Jean | maison 4 p. | 107 m² | 44 410 € | 415 |
| févr. 2025 | Le Credo | maison 5 p. et + | 127 m² | 186 854 € | 1 471 |
| déc. 2024 | Rue Jean Lapeyre | maison 4 p. | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| nov. 2024 | Route de Bourideys | maison 5 p. et + | 96 m² | 187 793 € | 1 956 |
| juin 2024 | Rue Thiers | maison 5 p. et + | 132 m² | 130 233 € | 987 |
Les rues les plus actives à Villandraut
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Terres de Villandraut 3 ventes
- Route de Bourideys 2 ventes
- Rue Dubaquie 2 ventes
- Rue Lafon Isore 2 ventes
- Le Credo 1 vente
- Lotissement Hameau de la Grange 1 vente
- Moureau Ouest 1 vente
- Moureou-Est 1 vente
Situez un prix à Villandraut
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villandraut ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 290 m² à 408 900 € (1 410 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 22 m² à 24 200 € (1 100 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villandraut ?
À Villandraut, le prix médian des maisons est de 1 471 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villandraut récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villandraut. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villandraut ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villandraut est une maison de 290 m² vendue 408 900 € en 2019, soit 1 410 €/m².