Prix immobilier dans le canton du Sud-Gironde
Dans le canton du Sud-Gironde, le prix médian des maisons est de 1 853 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (228 ventes sur 50 communes).
maisons · canton du Sud-Gironde
1 853 €/m²
Prix médian des 228 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 50 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,2 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
50
communes
4 304
ventes de logements anciens dans DVF
21
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 50 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Aubiac
INSEE 33017
Dernière médiane connue
1 111 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Aubiac entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 111 €/m² pour les maisons (7 ventes), 40 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 272 m² à 498 250 € en 2024, la moins élevée une maison de 80 m² à 30 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Birac
INSEE 33053
Dernière médiane connue
1 258 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Birac entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 258 €/m² pour les maisons (5 ventes), 32 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 418 146 € en 2019, la moins élevée une maison de 95 m² à 55 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bourideys
INSEE 33068
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bourideys entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 96 m² à 350 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 120 m² à 72 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cauvignac
INSEE 33113
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cauvignac entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 184 m² à 276 400 € en 2020, la moins élevée une maison de 103 m² à 14 227 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cazalis
INSEE 33115
Dernière médiane connue
1 492 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cazalis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 492 €/m² pour les maisons (9 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 59 m² à 1 463 394 € en 2020, la moins élevée une maison de 70 m² à 25 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cazats
INSEE 33116
Dernière médiane connue
1 923 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cazats entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 923 €/m² pour les maisons (6 ventes), 4 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 398 300 € en 2021, la moins élevée une maison de 70 m² à 85 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Cours-les-Bains
INSEE 33137
Dernière médiane connue
1 800 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Cours-les-Bains entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 800 €/m² pour les maisons (6 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 300 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 35 m² à 7 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Escaudes
INSEE 33155
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Escaudes entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 162 m² à 210 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 101 m² à 10 430 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gajac
INSEE 33178
Dernière médiane connue
1 729 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
34 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gajac entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 729 €/m² pour les maisons (8 ventes), 7 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 463 200 € en 2019, la moins élevée une maison de 72 m² à 35 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gans
INSEE 33180
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gans entre 2014 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 247 m² à 1 270 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 102 m² à 79 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Giscos
INSEE 33188
Dernière médiane connue
1 643 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Giscos entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 643 €/m² pour les maisons (5 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 202 m² à 331 900 € en 2020, la moins élevée une maison de 94 m² à 82 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Goualade
INSEE 33190
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Goualade entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 232 m² à 228 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 90 m² à 50 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Labescau
INSEE 33212
Dernière médiane connue
1 818 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Labescau entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 818 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 215 m² à 299 364 € en 2023, la moins élevée une maison de 44 m² à 31 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lartigue
INSEE 33232
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lartigue entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 268 760 € en 2020, la moins élevée une maison de 141 m² à 67 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lavazan
INSEE 33235
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lavazan entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 320 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 100 m² à 46 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Nizan
INSEE 33305
Dernière médiane connue
1 400 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
61 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Nizan entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 400 €/m² pour les maisons (5 ventes), 24 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 159 m² à 370 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 34 m² à 15 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lignan-de-Bazas
INSEE 33244
Dernière médiane connue
1 871 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lignan-de-Bazas entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 871 €/m² pour les maisons (6 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 380 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 307 m² à 70 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lucmau
INSEE 33255
Dernière médiane connue
869 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lucmau entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 869 €/m² pour les maisons (6 ventes), 53 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 50 m² à 1 460 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 82 m² à 65 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marimbault
INSEE 33270
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marimbault entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 117 m² à 310 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 63 m² à 80 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marions
INSEE 33271
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marions entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 196 m² à 322 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 119 m² à 30 837 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Masseilles
INSEE 33276
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Masseilles entre 2015 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 272 m² à 497 850 € en 2019, la moins élevée une maison de 76 m² à 50 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pompéjac
INSEE 33329
Dernière médiane connue
3 000 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pompéjac entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 000 €/m² pour les maisons (5 ventes), 62 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 137 m² à 410 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 118 m² à 24 700 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Côme
INSEE 33391
Dernière médiane connue
2 092 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Côme entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 2 092 €/m² pour les maisons (7 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 250 m² à 678 476 € en 2015, la moins élevée une maison de 107 m² à 84 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Loubert
INSEE 33432
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Loubert entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 226 m² à 560 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 90 m² à 80 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sauternes
INSEE 33504
Dernière médiane connue
1 555 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
75 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sauternes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 555 €/m² pour les maisons (10 ventes), 16 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 378 400 € en 2021, la moins élevée une maison de 54 m² à 8 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sauviac
INSEE 33507
Dernière médiane connue
1 207 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sauviac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 207 €/m² pour les maisons (7 ventes), 35 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 167 m² à 368 110 € en 2023, la moins élevée une maison de 50 m² à 50 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sendets
INSEE 33511
Dernière médiane connue
1 851 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sendets entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 851 €/m² pour les maisons (6 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 146 m² à 298 250 € en 2022, la moins élevée une maison de 70 m² à 10 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sillas
INSEE 33513
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sillas entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 258 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 70 m² à 20 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Uzeste
INSEE 33537
Dernière médiane connue
1 863 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Uzeste entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 863 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 345 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 108 m² à 28 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton du Sud-Gironde ?
Dans le canton du Sud-Gironde, le prix médian des maisons est de 1 853 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (228 ventes sur 50 communes).
Quelles communes couvre le canton du Sud-Gironde ?
Le canton du Sud-Gironde regroupe 50 communes : Aubiac, Bazas, Bernos-Beaulac, Bieujac, Birac, Bommes, Bourideys, Captieux, Castets et Castillon, Cauvignac, Cazalis, Cazats, Cours-les-Bains, Cudos, Escaudes, Fargues, Gajac, Gans, Giscos, Goualade, Grignols, Labescau, Langon, Lartigue, Lavazan, Le Nizan, Léogeats, Lerm-et-Musset, Lignan-de-Bazas, Lucmau, Marimbault, Marions, Masseilles, Mazères, Noaillan, Pompéjac, Préchac, Roaillan, Saint-Côme, Saint-Loubert, Saint-Michel-de-Castelnau, Saint-Pardon-de-Conques, Saint-Pierre-de-Mons, Sauternes, Sauviac, Sendets, Sillas, Toulenne, Uzeste, Villandraut.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.