Prix immobilier à Léogeats
À Léogeats, le prix médian des maisons est de 2 814 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Léogeats
2 814 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 986 – 3 684 €/m²
2 484 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Léogeats, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Léogeats
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 300 300 € | 3 264 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 219 500 € | 2 814 |
| déc. 2025 | Laulan | maison 4 p. | 142 m² | 140 000 € | 986 |
| sept. 2025 | Fon de la Doue | maison 5 p. et + | 120 m² | 303 950 € | 2 533 |
| sept. 2025 | Jean des Pins | maison 4 p. | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| avr. 2025 | Route de la Bernede | maison 4 p. | 100 m² | 248 350 € | 2 484 |
| avr. 2025 | Marot | maison 3 p. | 73 m² | 132 500 € | 1 815 |
| avr. 2025 | Chine | maison 4 p. | 87 m² | 150 500 € | 1 730 |
| janv. 2025 | Au Jonca | maison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| nov. 2024 | Route de Villandraut | maison 3 p. | 72 m² | 130 500 € | 1 812 |
Les rues les plus actives à Léogeats
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Au Jonca 1 vente
- Chemin de la Forge 1 vente
- Chine 1 vente
- Fon de la Doue 1 vente
- Jean des Pins 1 vente
- La Bernede-Est 1 vente
- Laulan 1 vente
- Marot 1 vente
Situez un prix à Léogeats
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Léogeats ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Léogeats ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 553 900 € (2 261 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 120 m² à 32 076 € (267 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léogeats ?
À Léogeats, le prix médian des maisons est de 2 814 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Léogeats récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Léogeats. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Léogeats ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Léogeats est une maison de 245 m² vendue 553 900 € en 2015, soit 2 261 €/m².